「東京で一戸建てを持つ」
誰もが憧れる夢ですが、高額な土地価格を前に諦めていませんか？
でも大丈夫！ 夢を諦める前に、「ローコスト住宅」という選択肢を考えてみませんか？
この記事では、東京都内でローコスト住宅を建てる魅力をわかりやすく解説し、あなたの夢の実現をサポートします。
ローコスト住宅とは、建築費用を抑えて建てられる住宅のこと。
従来のイメージとは異なり、品質やデザインにもこだわった住宅が増えています。
素材や工程を工夫することで、低価格を実現しているため、予算を抑えたい方でも理想のマイホームを手に入れることが可能です。
東京には、ローコスト住宅を得意とするハウスメーカーや工務店が数多く存在します。
特に、地域密着型の工務店は、東京の気候風土を熟知し、きめ細やかなサービスを提供してくれる点が魅力です。
あなたの理想の住まいを叶えるパートナーを見つけましょう。
\家づくりで後悔しないための最初のステップ/
また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。
1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。
誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。
しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。
住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。
「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。
しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？
もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。
焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。
マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。
「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。
しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。
数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。
|
①SUUMO
不動産情報サイトの大手であるSUUMOが運営するサイト。全国各地の工務店の情報が充実しており、高品質ながらも低価格な家づくりを得意とする工務店を見つけることができます。 ②HOME4U家づくりのとびら
NTTデータグループが運営する、信頼性の高いサイトです。全国から厳選された優良ハウスメーカーのカタログを請求できます。家づくりプランを無料で作成してくれるサービスも魅力です。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業であるLIFULLが運営。厳しい審査を通過した優良な住宅メーカーのみが掲載されているため、安心して利用できます。ローコスト住宅に強みを持つメーカーが多く、予算を抑えたい方におすすめです。 |
これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。
3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、
- 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
- ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
- ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S
がおすすめです。
さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。
「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。
多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。
後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。
- SUUMO…工務店のカタログ中心
- 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
- LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
東京都でおすすめのローコストメーカーランキング2024年
東京でローコスト住宅を建てるのは難しいと思っていませんか？
都内は土地価格が高いイメージがありますよね。でも実は、工夫次第で予算を抑えて理想のマイホームを実現できるんです！
ポイントは、自分にぴったりの住宅メーカーを見つけること。
大手メーカーから地域密着型の工務店まで、選択肢はたくさんあります。
そこで今回は、不動産のプロが厳選した「東京都のおすすめローコスト住宅メーカー」をご紹介します！
ぜひ今回のランキングを参考にして、あなたの夢を叶える、最高の家づくりパートナーを見つけてくださいね。
ヤマト住建
引用：公式サイト
ヤマト住建は、「日本の住宅を”世界基準”に」をポリシーに、高性能ながらも低価格なローコスト住宅を提供しているハウスメーカーです。
高い断熱性と省エネ性能を特徴とする「エネージュシリーズ」が人気を集め、家計にも優しい家づくりが可能。
また、全館空調システム「YUCACOシステム」や屋上庭園など、快適な暮らしを実現するための設備も充実しています。
ローコスト住宅でありながら、気密・断熱性能への高いこだわりや、標準仕様の制振ダンパーなど、品質面でも妥協がありません。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | ヤマト住建株式会社 |
| 住所 | （東京支店）：〒110-0015 東京都台東区東上野3-37-9 かみちビル7階 |
| 電話番号 | 03-5816-0810 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | 水曜・木曜。年末年始 |
| URL | yamatojk.co.jp |
一条工務店
引用：公式サイト
一条工務店は「家は性能」をコンセプトに、質の高い住まいづくりを適正価格で提供しているハウスメーカーです。
特に木造住宅の耐震設計技術には定評があり、地震の多い日本で安心して暮らせる家づくりを目指しています。
近年では省エネ設備や太陽光設備にも力を入れており、環境にも配慮した家づくりが魅力です。
「性能の高い家を、予算内で実現したい」という方におすすめのハウスメーカーです。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 住所 | 東京都江東区木場5-10-10 |
| 電話番号 | – |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | ichijo.co.jp |
ELホーム
引用：公式サイト
ELホームは、東京都八王子市に拠点を置く、株式会社RTのローコスト住宅ブランドです。
高品質な住まいを、手の届きやすい価格で提供することに重点を置いています。
太陽光発電システムや高効率給湯器などを標準装備し、光熱費を抑えた暮らしを実現できるZEH（ゼロエネルギーハウス）に対応している点が特徴です。
また、2×4工法を採用することで、耐震性にも配慮した家づくりを行っています。
基本プランには、設計費用や各種工事費用などが含まれており、分かりやすい価格設定も魅力です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社RT |
| 住所 | 〒193-0823 東京都八王子市横川町 538-15 |
| 電話番号 | 042-649-5748 |
| 営業時間 | 9:00-17:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| URL | el-home.jp |
アイフルホーム
引用：公式サイト
アイフルホームは、全国展開している住宅メーカーです。
ローコスト住宅を専門に扱っており、1000万円以下の価格帯で家を建てることが可能。
広告費を抑えたり、資材を大量に仕入れることでコスト削減を実現しその分価格に還元しています。
シンプルなデザインが多いですが、間取りや設備のオプション変更も可能なため、ある程度は自分の好みに合わせた家づくりができます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社LIXIL住宅研究所 |
| 住所 | 〒141-0033 東京都品川区西品川1-1-1 大崎ガーデンタワー |
| 電話番号 | – |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | eyefulhome.jp |
ジブンハウス
引用：公式サイト
ジブンハウスは、東京都港区に本社を構えるローコスト住宅メーカーです。
特徴は、その名の通り「自分らしい家づくり」を支援する点にあります。
コストを抑えながらも、自由度の高い設計が可能なため、個性的な家を建てたいという方にもおすすめです。
豊富なプランから選択できるセミオーダー式のシステムを採用しており、理想の住まいをイメージしやすいのも魅力。
また、オンライン上で間取りや外観のシミュレーションができるサービスも提供しており、家づくりをより身近に感じることができます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 |
JIBUN HAUS.株式会社 |
| 住所 | 〒106-0071 東京都港区西麻布2-20-16 |
| 電話番号 | 03-5774-6660 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | – |
| URL | jibunhouse.jp |
センチュリーホーム
引用：公式サイト
センチュリーホームは、東京都台東区に拠点を置く、ローコスト住宅メーカーです。
1000万円以下の価格帯で家を建てることができ、予算を抑えたいという方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
コスト削減の工夫を凝らしながらも、住む人のことを考えた家づくりを心がけているようです。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | |
| 住所 | （東京支社）：東京都台東区北上野2-32-3 COVA北上野101 |
| 電話番号 | 0120-610-070 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | – |
| URL | centuryhome.co.jp |
小嶋工務店
引用：公式サイト
小嶋工務店は、東京都小金井市に拠点を置く、地域密着型の工務店です。
4000棟以上の木造住宅建築実績を持ち、特に良質な天然乾燥木材にこだわった家づくりが特徴。
「東京の木と暮らす」をテーマに、地元の木材を積極的に活用し、地域貢献にも積極的に取り組んでいます。
耐震等級3の高耐震性、高断熱・高気密の快適な室内環境、そして薬剤を使わない防蟻処理など、住む人の健康と安全にも配慮した家づくりを提供。
デザイン性と機能性を両立させ、1000万円台からという手の届きやすい価格設定も魅力です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社小嶋工務店 |
| 住所 | 東京都小金井市前原町 5-8-15 |
| 電話番号 | 0120-79-5610 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜（事前予約で水曜日も可） |
| URL | k-kojima.co.jp |
BLISS
引用：公式サイト
BLISSは、東京都文京区に本社を置く、狭小住宅を得意とするハウスメーカーです。
平均施工敷地面積は約12坪と、限られた土地でも快適に暮らせる家づくりに定評があります。
コストカットを徹底することで、都心部でも比較的低価格な住宅を提供。
セミオーダー式のスタイルを基本としつつ、間取りは自由設計が可能なので、個性的な家を建てたいという希望にも応えられるでしょう。
豊富なデザインパターンから選ぶことができ、狭小地でも開放感を感じられるような工夫が凝らされた家づくりが特徴です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社BLISS |
| 住所 | 〒113-0034 東京都文京区湯島3-36-3 |
| 電話番号 | 03-5816-1171 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | – |
| URL | bliss-d.com |
ジェネシス
引用：公式サイト
ジェネシスは、東京都武蔵野市に拠点を置く、比較的小規模な住宅会社です。
ローコスト住宅を専門に扱っており、予算を抑えたいと考えている顧客層をターゲットにしています。
「好き」を詰め込んだ「ココロもカラダも喜ぶ家づくり」を行っており、おしゃれなデザインが人気。
一味違った住まいをローコストで建てたい方に好評な会社です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ジェネシス |
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3-9-14 |
| 電話番号 | 0422-21-1835 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | genesis-ltd.co.jp |
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クレバリーホーム
引用：公式サイト
クレバリーホームは、デザイン性と耐震性を兼ね備えた注文住宅を手頃な価格で提供しているハウスメーカーです。
顧客のニーズに合わせて、間取りや外観のデザインを自由にカスタマイズできることが魅力。
都市部の狭小地でも、空間を有効活用した快適な住まいを実現できるよう、様々な工夫を凝らしています。
また、耐火木造や鉄骨RC造など、様々な工法に対応している点も特徴です。
東京都内を中心に展開しており、地域に密着した家づくりを行っています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社 クレバリーホーム |
| 住所 | （新宿店）：〒169-0073 東京都新宿区百人町 2-2-32ハウジングステージ新宿内 |
| 電話番号 | 0120-214-202 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | https://www.cleverlyhome.com/ |
TAINN DESIGN
引用：公式サイト
TAINN DESIGNは、東京都小平市に拠点を置く、デザイン性の高いローコスト住宅を提供している建築事務所です。
顧客の個性を大切にし、一級建築士との綿密な打ち合わせを通して理想の住まいを実現することを目指しています。
コストを抑えながらも、自然素材や個性的なデザインを取り入れるなど、価格以上の価値を提供することに力を入れているようです。
公式ウェブサイトでは、施工事例や顧客の声なども掲載されており、家づくりの参考になる情報が充実しています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 誠賀建設株式会社 |
| 住所 | 187-0011 東京都小平市鈴木町1-472-40 |
| 電話番号 | 042-324-3886 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | tainndesign.com |
兼六土地建物
引用：公式サイト
兼六土地建物は、東京都武蔵野市を中心に、1000万円台からの家づくりを可能にする、地域密着型の工務店です。
グループ会社での土地探しから設計、施工まで一貫対応することで、コストを抑えながらも、顧客の理想を叶える家づくりを目指しています。
例えば、法令で3階建てが建てられない土地でも、コストを抑えつつ空間を有効活用できるよう階段で上がる小屋裏部屋を提案するなど、柔軟な対応が魅力です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 兼六土地建物株式会社 |
| 住所 | 〒180-0001 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 |
| 電話番号 | – |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | kenroku-grp.co.jp |
東京組
引用：公式サイト
東京組は「建築家と家をつくる」をコンセプトに、個性的な住まいを提供している住宅会社です。
オリジナル建材や輸入部材を用いることで、デザイン性と機能性を両立させている点が特徴。
断熱性とデザイン性を兼ね備えたオリジナル木製サッシや、ハイテク塗壁「ダヴィンチコート」などを採用し、省エネ性にも優れた住まいを提供しています。
顧客の要望を丁寧にヒアリングし、敷地の特徴やライフプランを考慮した設計を行っているため、満足度の高い家づくりが期待できます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社 東京組 |
| 住所 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀4丁目10−1 世田谷ビジネススクエア 23階 |
| 電話番号 | 03-3709-2000 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | tokyogumi.co.jp |
D’S STYLE東京西
引用：公式サイト
D’S STYLE東京西は、「ありきたりの家では満足できないあなたへ。」をモットーに、個性的な家を建てたいという夢を叶える住宅会社です。
建築家と直接やり取りができるため、設計の段階からスムーズに進められます。
シンプルな箱型の家を基本としつつ、そこに住む人が自由に手を加えていくことで、世界に一つだけの住まいを作り上げていくことができます。
自然素材をふんだんに使った内装や、高い断熱性を誇るダブル断熱工法を採用するなど、住む人の健康にも配慮した家づくりを行っています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社染矢建設 |
| 住所 | 〒189-0014 東京都東村山市本町2-17-7 モラード東村山駅前202 |
| 電話番号 | 042-306-1181 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜・祝日 |
| URL | d-s-style.com |
パームスハウス
引用：公式サイト
パームスハウスは、東京都東大和市に本社ショールーム、武蔵野市にモデルハウスを持つ、環境に配慮した省エネ型のローコスト住宅を提供している会社です。
「パッシブファースト」という、自然環境に配慮しながら自然の力を最大限に生かして住宅性能を高める家づくりをコンセプトに、環境・住宅の快適性にこだわっています。
耐震等級3・省エネ等級4・長期優良住宅相当の仕様を標準対応し、安心して暮らせる家づくりを目指しています。
また、アフターメンテナンスは業者任せにせず、社内に専任部署を設け、メンテナンスからリフォームまで社内で対応しているのも特徴です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ダイジコウギョウ |
| 住所 | 〒207-0032 東京都東大和市蔵敷3-855-1 |
| 電話番号 | 042-561-8281 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | parms999.co.jp |
スウェーデンハウス
引用：公式サイト
スウェーデンハウスは、1984年設立の北欧住宅を扱う、輸入住宅のパイオニア的存在のハウスメーカーです。
高気密・高断熱住宅が特徴で、寒冷地でも暖かいスウェーデンの家づくりを参考にしています。
オリコン顧客満足度調査では、2015年から6年連続で総合1位を獲得するなど、品質の高さで人気を集めています。
コストを抑えたローコスト住宅を希望する場合、同社は坪単価66.6万円からの商品も提供しています。
しかし、他のローコスト住宅メーカーと比較すると、価格帯は少し高めと言えるでしょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社スウェーデンハウス |
| 住所 | （東京支店）：〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-15-5 三鷹高木ビル4F |
| 電話番号 | 0120-548-031 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | – |
| URL | swedenhouse.co.jp |
アキュラホーム
引用：公式サイト
アキュラホームは、「日本の住まいを安くする」ことをモットーに、使い勝手の良い家を提案しているハウスメーカーです。
全国200社が加盟するジャーブネットに加盟し、資材の一括購入によるコスト削減を行っています。
構造は設計の自由度が高い木造軸組工法を採用し、基礎構造を強化することで耐震性を高めているのも特徴です。
間取り変更やリフォームに対応しやすいスケルトン・インフィルを採用しており、将来の変化にも柔軟に対応できる、長く住める家づくりを目指していると言えるでしょう。
坪単価は40万円からとなっています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社AQ Group |
| 住所 | （池袋千川展示場）：〒173-0036 東京都板橋区向原1丁目5-6（池袋・千川ハウジングギャラリー内） |
| 電話番号 | 03-3973-5061 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | aqura.co.jp |
アエラホーム
引用：公式サイト
アエラホームは、長期優良住宅を標準仕様とすることで、省エネ性や耐震性に優れた家づくりを行うハウスメーカーです。
家族構成やライフスタイルに合わせた自由設計が可能な「木麗な家」を提供しており、間取りや収納スペース、キッチンやバスルームなど、様々な要望に応えることができます。
また、最長30年間の保証と充実したメンテナンス制度により、家を建てた後も安心して暮らせるようサポート体制を整えているのも特徴です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | アエラホーム 株式会社 |
| 住所 | 〒102-0074 東京都千代田区九段南2-3-1 青葉第一ビル2階 |
| 電話番号 | 03-3512-2311 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | aerahome.com |
ヤマダホームズ
引用：公式サイト
ヤマダホームズは、ヤマダホールディングスグループの一員で、家電量販店でお馴染みのヤマダ電機を親会社に持つハウスメーカーです。
ローコスト住宅を提供しており、特に価格を抑えたいという方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
生活スタイルに合わせた自由設計が可能で、インテリア相談にも対応。
日本の風土に適した木造住宅を得意とし、耐震性に加えて耐火性も重視した省令準耐火構造を採用しているため、火災にも強い家づくりを行っています。
断熱性能にもこだわり、快適な室内環境を実現しています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 住所 | （立川展示場）：東京都立川市泉町935-1 ハウジングワールド立川内44番 |
| 電話番号 | 042-529-2911 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | yamadahomes.jp |
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タマホーム
引用：公式サイト
タマホームは、ローコスト住宅の代表格として知られるハウスメーカーです。
最大の特徴は、価格を抑えながらも、長期優良住宅に対応した品質の高い住宅を提供している点です。
コストカットに力を入れている一方で、耐震性や断熱性にも配慮し、快適な住まいづくりを実現しています。
タマホームは、自由設計の注文住宅「木麗な家」や、狭小地向け3階建て住宅「木望の家」など、様々なニーズに対応できる商品ラインナップも魅力です。
多くの顧客から支持を集めている理由として、保証やアフターサービスの充実も挙げられます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
| 住所 | （羽村店）：〒205-0016 東京都 羽村市 羽加美1丁目40-3 |
| 電話番号 | 0120-917-308 |
| 営業時間 | 9:00〜20:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | tamahome.jp |
アイダ設計
引用：公式サイト
アイダ設計は、高品質な住宅を低価格で提供できるという点で、多くのお客様から支持を集めている会社です。
関東圏に自社運営のプレカット工場を持つなど、コスト削減のための工夫を凝らしていることがその理由として挙げられます。
年間着工数が多いことも、コストを抑え、高品質な住宅を提供できる要因と言えるでしょう。
アイダ設計では、お客様の7割以上が本体価格1500万円以下の住宅を建てており、コストパフォーマンスの高さが伺えます。
東京都内には多くの支店があり、地域に密着したサービスを提供していることも特徴です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社アイダ設計 |
| 住所 | （足立モデル店）：〒121-0061 東京都足立区花畑4-2-15 |
| 電話番号 | 0800-111-0688 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | – |
| URL | aidagroup.co.jp |
小林建設
引用：公式サイト会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社小林建設 |
| 住所 | 〒207-0013 東京都東大和市向原4丁目32-8 |
| 電話番号 | 042-537-8211 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | kobaken.co.jp |
サイエンスホーム
引用：公式サイト
サイエンスホームは、東京都八王子市に拠点を置く住宅会社です。
比較的求めやすい価格で家を建てられる会社として定評があり、木を使った家づくりにこだわりたい方に人気です。
「真壁づくり」は敢えて柱や梁を室内に見せることで意匠性を高めたり、調質効果を発揮。木のぬくもりに包まれながらの生活が実現します。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社綿半林業SH |
| 住所 | （八王子展示場）：〒192-0014 東京都八王子市みつい台2丁目20-1 |
| 電話番号 | 042-659-1871 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | sciencehome.jp |
ネクストハウス
引用：公式サイト
ネクストハウスは、お客様が自分のライフスタイルや好みに合わせた自由設計の注文住宅を、手の届きやすい価格で建てられるようにサポートしている会社です。
コストパフォーマンスを重視した家づくりを得意としており、「オリジナルオーダーシステム」という独自のシステムを活用することで、効率的な建築プロセスを実現し、コスト削減に努めていることが特徴です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | ネクストイノベーション株式会社 |
| 住所 | 〒163-1502 東京都新宿区西新宿1丁目6番1号 新宿エルタワー2階 |
| 電話番号 | 042-000-2701 |
| 営業時間 | 10:00-18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | https://nexthouse.jp/next/ |
フェニックスホーム
引用：公式サイト
フェニックスホームは、北欧フィンランドのログハウス調の住宅を、高品質な素材と納得の価格設定で全国展開するハウスメーカーです。
フィンランドから輸入したログハウスや、自然素材を活かした木の家、スカンジナビアンスタイルの住宅など、豊富なデザインバリエーションを持つ「Feel（フィール）ブランド」を展開している点が特徴です。
平屋や狭小住宅にも対応しており、都会の一戸建て住宅でも、北欧風の温かみを感じられる住まいを提供しています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社フェニックスホーム |
| 住所 | 〒359-1144 埼玉県所沢市西所沢1-16-31 |
| 電話番号 | 04-2903-6511 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | kinoie.co.jp |
フリーダムアーキテクツ
引用：公式サイト
フリーダムアーキテクツは、デザイン性の高い住宅を、ローコストで実現したいというお客様におすすめの住宅会社です。
デザイン住宅やデザイナーズ住宅の受注件数は、完全独立系の建築設計事務所の中で全国1位を誇り、豊富な経験と高い設計力で、お客様に最適なプランを提案。
東京都内には、新宿区、中央区、豊島区、目黒区、立川市にスタジオを構えています。
家づくりにおいては設計を重視し、空間全体の見せ方や使い方、土地の形状や採光を考慮した設計、照明デザインや造作家具、キッチンなど、細部までデザイン性にこだわった自由設計を提供しています。
また、3次元モデルや動画、VRなどを駆使し、完成イメージをわかりやすく伝えることで、お客様が安心して家づくりを進められるよう努めています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | FREEDOM株式会社 |
| 住所 | 〒103-0006 東京都中央区日本橋富沢町11-12 サンライズビル 8F |
| 電話番号 | 03-5651-1791 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | freedom.co.jp |
スモールハウス
引用：公式サイト
スモールハウスは、東京都内やその近郊で、狭小地における住宅建築を専門に行っている会社です。
10年以上にわたり100棟以上の狭小住宅を手掛けてきた実績があり、その経験と実績を活かし、デザイン性と機能性を両立させた、個性的な住まいを提供しています。
コストを抑えた家づくりにも対応。
「スモールハウス1400」「スモールハウス1600」といったローコスト住宅も提供しています。
土地探しからのサポートも行っているため、都会の限られたスペースでも、自分らしい暮らしを実現したいというお客様にとって、心強いパートナーと言えるでしょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社スモールハウス |
| 住所 | 〒166-0012 東京都杉並区和田3丁目59-10 エレガンス東高円寺410号室 |
| 電話番号 | 03-5377-0524 |
| 営業時間 | 10：30～20：00（火曜は17：00まで） |
| 定休日 | なし |
| URL | small-house.jp |
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東京でローコスト住宅を建てる！夢を叶えるための7つのステップ
都内でマイホーム！憧れますよね。でも、東京で家を建てるのは、高額で難しいイメージがありませんか？
そんなことはありません！ポイントを押さえれば、ローコストでも理想の住まいを実現できるんです。
今回は、東京でローコスト住宅を建てる際に、絶対に後悔しないための7つのステップをご紹介します。
ステップ1. あなたの理想の暮らしを明確に！メーカーの得意分野を見極める
家は、和風・洋風、平屋・二階建て、シンプルモダン・南欧風など、実に様々です。
まずは家族で「どんな家に住みたいか」を具体的にイメージし、共有することが重要です。
住宅メーカーによって、得意とするデザインや工法、機能性は違います。
例えば…
- 都心の狭小地でも快適な空間設計が得意なメーカー
- 自然素材を活かした、温かみのある家づくりが得意なメーカー
- 耐震性・耐久性に優れた、長く安心して暮らせる家づくりが得意なメーカー
など、あなたの希望に合った得意分野を持つメーカーを探しましょう。
複数のメーカーの住宅展示場を訪れたり、カタログを取り寄せたりして、比較検討することが大切です。
ステップ2. 予算内で理想を実現！標準仕様と価格を徹底チェック！
住宅展示場やカタログを見ると、魅力的な設備やオプションに目移りしてしまいがちです。
しかし、オプションを追加していくと、最終的な建築費用が当初の予算を大きくオーバーしてしまうことも…
初期費用を抑え、予算内で理想の家を建てるには、標準仕様の内容が充実しているメーカーを選ぶことが重要です。
標準仕様とは、追加費用なしで選択できる設備や仕様のこと。
具体的には…
- キッチンやお風呂などの水回り設備
- 床材や建具などの内装材
- 断熱材や窓ガラスなどの建材
などが挙げられます。
メーカーのホームページやカタログで標準仕様の内容を確認するだけでなく、直接問い合わせて詳細を確認するようにしましょう。
また、本体価格だけでなく、付帯工事費や諸費用がいくらかかるのか、事前に確認しておくことも大切です。
見積書を比較する際には、これらの費用が明確に記載されているかどうかもチェックしましょう。
ステップ3. 後悔しないために！アフターサービスの内容比較は必須
家は建てて終わりではありません。長く安心して暮らすためには、充実したアフターサービスを提供してくれるメーカーを選ぶことが重要になります。
確認すべきポイントは…
- 本体保証の内容と期間：構造耐力上主要な部分と、雨水の侵入を防止する部分に関して、どのくらいの期間、どのような保証が受けられるのかを確認しましょう。
- 無料メンテナンスの内容と回数：定期点検の内容や回数、無料で修理してもらえる範囲などをチェックしましょう。
- トラブル発生時の連絡体制：緊急時の連絡先や対応時間、修理までの流れなどを確認しておくと安心です。
- 長期保証の有無：メーカーによっては、有償で保証期間を延長できる場合があります。
- フランチャイズの場合の保証内容の違い：フランチャイズの場合は、本部と加盟店で保証内容が異なる場合があるので注意が必要です。
万が一、住宅に不具合が発生した場合でも、迅速かつ丁寧に対応してくれるメーカーなら安心です。
ステップ4. 家づくりのパートナー探し！信頼できる担当者を見つけよう
家づくりは、一生に一度の大きなプロジェクト。
だからこそ、親身になって相談に乗ってくれ、信頼できる担当者との出会いも重要なポイントです。
- こちらの要望や不安な点を丁寧にヒアリングしてくれるか
- こちらの意向を尊重し、適切なアドバイスをくれるか
- 豊富な知識と経験を持ち、的確な提案をしてくれるか
- 人柄やコミュニケーションはどうか
など、フィーリングも大切にして担当者を見極めましょう。
疑問点や不安な点は、遠慮なく相談できる関係性を築くことが、理想の家づくりには欠かせません。
ステップ5. 東京の気候を快適にする！断熱性能で省エネ＆快適ライフ
東京は、夏は高温多湿、冬は乾燥して寒暖差が大きいのが特徴です。一年を通して快適に過ごすためには、高い断熱性能を持つ住宅を選ぶことが重要です。
断熱性の高い家は、冷暖房効率が上がり、光熱費の節約にもつながります。
住宅メーカーを選ぶ際には、以下の点をチェックしましょう。
- 断熱材の種類と厚さ: 断熱材には、グラスウール、ウレタンフォーム、セルロースファイバーなど、さまざまな種類があります。それぞれ断熱性能や価格が異なるため、自分に合ったものを選びましょう。
- 窓ガラスの性能: 断熱性能を高めるためには、窓ガラスの性能も重要です。複層ガラスやLow-Eガラスなど、断熱性に優れた窓ガラスを採用しているか確認しましょう。
- 気密性: 断熱性能を最大限に発揮するためには、住宅の気密性を高めることも重要です。気密測定を実施しているメーカーであれば、より安心です。
ステップ6. 情報収集は後悔防止の第一歩！資料請求で徹底比較
気になるハウスメーカーを見つけたら、まずは資料請求をしてみましょう。複数のメーカーからカタログを取り寄せることで、各社の強みや特徴、価格帯を比較検討することができます。
カタログだけでなく、施工事例集やお客様の声なども参考になる情報源です。
最近では、一括資料請求サイトなどを活用することで、効率的に情報収集を行うことができます。
ステップ7. 価格交渉を有利に進める！比較検討と情報収集がカギ！
複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争を促し、費用を抑えられる可能性があります。
値引き交渉は気が引けるという方もいるかもしれませんが、「他社からも見積もりを取っています」と伝えるだけでも、交渉がスムーズに進むことがあります。
複数のメーカーを比較検討し、希望する条件を明確に伝えることで、より有利に価格交渉を進めることができるでしょう。
まとめ
都内での家づくりは、高額になりがち…そう考えていませんか？
確かに、土地価格が高い東京では、予算を抑えるのが難しいイメージもあるかもしれません。
でも、諦めるのはまだ早いです！ポイントを押さえれば、東京でもローコストで理想の住まいを実現できるんです。
特に重要なのが、数ある住宅メーカーの中から、あなたの希望や予算にぴったり寄り添ってくれる、信頼できるパートナーを見つけること。
そこで今回は、東京でローコスト住宅を建てる際に知っておきたい7つのステップと、不動産のプロが厳選した「東京都のおすすめローコスト住宅メーカー」をご紹介しました。
今回の記事を参考に、情報収集と比較検討を重ねれば、きっとあなたにぴったりの住宅メーカーが見つかるはず。
夢のマイホーム実現に向けて、最高のスタートを切りましょう！
あなたの理想の暮らしを叶える、素敵な家づくりになることを心より応援しています。
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