東京都ハウスメーカーランキング2024-プロがおすすめするハウスメーカー

「東京で理想のマイホームを建てたいけど、どこにお願いすればいいか分からない…」

そんな悩みをお持ちのあなたへ。

とりわけ、東京23区は日本で最も建築費用が高いエリアであるため、信頼できるハウスメーカー選びが重要になります。

しかし、いざ情報収集を始めると、それぞれのハウスメーカーの特徴や強みが分かりにくく、結局どこが良いのか迷ってしまうことも多いのではないでしょうか？

そこでこの記事では、東京都でおすすめのハウスメーカーを、ランキング形式で分かりやすくご紹介します。

各社の坪単価や口コミ、得意な建築スタイルなど、比較検討に必要な情報をまとめました。

この記事を読めば、きっとあなたにぴったりのハウスメーカーが見つかるはずです。

\家づくりで後悔しないための最初のステップ/

また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。

1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。

誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。

しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。

住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。

「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。

しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？

もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。

焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。

マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。

「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。

しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。

数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。

①SUUMO 不動産情報サイトの大手であるSUUMOが運営するサイト。全国各地の工務店の情報が充実しており、高品質ながらも低価格な家づくりを得意とする工務店を見つけることができます。 ②HOME4U家づくりのとびら NTTデータグループが運営する、信頼性の高いサイトです。全国から厳選された優良ハウスメーカーのカタログを請求できます。家づくりプランを無料で作成してくれるサービスも魅力です。 ③LIFULL HOME’S 東証プライム上場企業であるLIFULLが運営。厳しい審査を通過した優良な住宅メーカーのみが掲載されているため、安心して利用できます。ローコスト住宅に強みを持つメーカーが多く、予算を抑えたい方におすすめです。

これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。

3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、

• 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
• ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
• ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S

がおすすめです。

さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。

「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。

多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。

後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。

• SUUMO…工務店のカタログ中心
• 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
• LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒


【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

東京でおすすめのハウスメーカーランキング2024年

東京でマイホームを建てる。それは多くの人にとっての夢ですが、同時に、どの住宅会社に依頼すれば良いのか迷ってしまう一大決心でもあります。

都内には、大規模なプロジェクトを得意とする大手ハウスメーカーから、個性的なデザインを得意とする設計事務所、地域に密着したきめ細やかなサービスが魅力の工務店まで、実に多種多様な選択肢が存在します。

そこで、豊富な情報と経験を持つ不動産のプロである私たちが、東京都内で特におすすめの住宅会社を30社厳選しました。

各社の得意分野や特徴を分かりやすく解説しているので、家づくりのパートナー選びの羅針盤として、ぜひご活用ください。

株式会社BLISS

引用：公式サイト

株式会社BLISSは、東京都文京区に本社を構える、都市部の狭小地や変形地における住宅建築を得意とするハウスメーカーです。

年間300棟の実績を持ち、限られた敷地でも空間を最大限に活用する設計力には定評があります。

顧客の要望を丁寧にヒアリングし、狭小地でも快適で個性的な住まいを実現。

360°のVRショールームを完備し、実際の家を体験できるのも特徴です。

口コミでは、狭い土地でも満足のいく提案をしてくれたという声や、担当者の対応の良さに関する声が寄せられています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社BLISS
住所	〒113-0034 東京都文京区湯島3-36-3
電話番号	03-5816-1171
営業時間	10:00～18:00
定休日	–
URL	https://bliss-d.com/

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クレバリーホーム

引用：公式サイト

クレバリーホームは、長期間美しさが続く外壁タイルにこだわった家づくりをしているハウスメーカーです。

高品質な住宅を適正価格で提供することに注力し、毎日の暮らしの安らぎを大切にし長く住み続けることができるよう、建物の品質や性能にもこだわっています。

新築住宅だけでなくリフォームも行っており、住まいに関する様々なニーズに対応。

産休育休の復職率は男女ともに100％で、フォロー体制や各種制度が充実しているなど社員の環境も良いことが、顧客へのサービスの質にも還元されていると考えられるでしょう。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社 クレバリーホーム
住所	（新宿店）：東京都新宿区百人町 2-2-32ハウジングステージ新宿内
電話番号	0120-214-202
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜
URL	https://www.cleverlyhome.com/

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ユニバーサルホーム

引用：公式サイト

ユニバーサルホームは、高品質な注文住宅を適正価格で提供することを目指すハウスメーカーです。

地震や災害に強い「地熱床システム」と、耐火性・断熱性・遮音性に優れた外壁材を特徴としています。

この地熱利用システムにより、夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現。

全国展開しているため、地域に密着したサービスを提供しているかは、さらに確認が必要です。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社ユニバーサルホーム
住所	（武蔵野店）：東京都武蔵野市境1-3-14　飯田ビル2号館　5階・1階ショールーム
電話番号	0120-803-259
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜・木曜
URL	https://www.universalhome.co.jp/

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広島建設（セナリオハウス）

引用：公式サイト

広島建設（セナリオハウス）は、地域に根差して半世紀以上、数多くのマイホームを実現してきた会社です。

土地探しからプラン作成、引渡しまで、住宅に関わる資格を有する担当営業が責任を持って携わるため、顧客は安心して家づくりを進めることが可能。

また、中間マージンをなくす自社一貫施工や、広告費を抑えるなど企業努力によって、高品質な注文住宅を適正価格で提供しています。

千葉・東京・埼玉にある住宅展示場では、一般的な住まいの広さである30～40坪のモデルハウスを2棟見学できます。

その他にも、構造模型や内装建具などを確認できるショールームや、入居前の住まいを見学できる「完成住宅内覧会」など、顧客が様々な角度から家を検討できる機会を多く提供しています。

会社概要

項目	内容
会社名	広島建設　株式会社
住所	（江戸川展示場）：東京都江戸川区中央4-16 ハウジングギャラリー江戸川内
電話番号	03-3674-0711
営業時間	10:00～19:00
定休日	火曜・水曜
URL	https://www.hirosima.co.jp/house/

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住友林業

引用：公式サイト

住友林業は、東京都千代田区に本社を置くハウスメーカーです。

「木を知り尽くしたプロフェッショナル」として、和風モダンのスタイルを得意とし、ハイグレードな仕様設備を提供。

坪単価は90～100万円以上と比較的高価格帯ですが、完成保証もついています。

長年の歴史の中で木材に関する深い知識と経験を活かし、高品質な住宅を提供している会社と言えるでしょう。

会社概要

項目	内容
会社名	住友林業株式会社
住所	東京都千代田区大手町一丁目3番2号
電話番号	03-3214-2220
営業時間	–
定休日	–
URL	https://sfc.jp/ie/

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パナソニック ホームズ

引用：公式サイト

パナソニック ホームズは、パナソニックグループの総合力を活かし、快適な暮らしを提案するハウスメーカーです。

耐震性と暮らしやすさを重視した家づくりが特徴で、地震に強い構造はもとより地震後の建て替えを保証する「地震あんしん保証」も提供。

また、高性能HEPAフィルターを搭載した全館空調システムなど、先進技術を導入し快適性も追求しています。

特に子育て世代への配慮が伺え、子どもの成長に合わせた空間設計を得意としています。

会社概要

項目	内容
会社名	パナソニック ホームズ株式会社
住所	（王子住宅公園展示場）：東京都北区 王子４丁目28-9王子住宅公園内
電話番号	03-5390-8060
営業時間	10：00～17：00
定休日	火曜・水曜
URL	https://homes.panasonic.com/sumai/

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積水ハウス

引用：公式サイト

積水ハウスは、創業以来、数多くの住宅を提供してきた大手ハウスメーカーです。

鉄骨ラーメン構造のユニットを工場で生産し、建築現場で組み立てる「ボックス型ユニット方式」を採用することで建築期間の短縮を実現。

耐震性の高さには定評があり、阪神淡路大震災や東日本大震災などの巨大地震においても、積水ハウスの家は一軒も半壊・全壊が確認されていません。

また、環境に配慮したエコ住宅を得意としており、太陽光発電や蓄電システムを活用した電力自給自足型の生活を提案しています。

子どもが安心・安全に暮らせるように事故を防止するデザインが高く評価されている会社でもあります。

会社概要

項目	内容
会社名	積水ハウス株式会社
住所	（ビエナ錦糸町展示場）：東京都墨田区錦糸4-18-7 （錦糸町住宅公園内）
電話番号	0120-776-511
営業時間	10:00〜17:00
定休日	火曜・水曜
URL	https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/

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セキスイハイム

引用：公式サイト

セキスイハイムは、積水化学工業株式会社が運営する住宅部門です。

工場で生産した鉄骨ラーメン構造のユニットを建築現場で組み立てる「ボックス型ユニット方式」を採用することで建築期間の短縮を実現。

耐震性の高さに定評があり、過去の大地震においてもセキスイハイムの家は一軒も半壊・全壊が確認されていません。

環境に配慮したエコ住宅を得意としており、太陽光発電や蓄電システムを活用し、光熱費カットを実現する家づくりを目指しています。

また、国が補助金対象としているZEH住宅にも対応。

大容量ソーラーや大容量蓄電システムを用いた電力自給自足型の生活ができる家づくりをしています。

会社概要

項目	内容
会社名	積水化学工業株式会社
住所	（江戸川デシオ展示場）：〒132-0021 東京都江戸川区中央4-21 ハウジングギャラリー江戸川
電話番号	0120-917-147
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜・一部火曜
URL	https://www.sekisuiheim.com/

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フリーダムアーキテクツ

引用：公式サイト

フリーダムアーキテクツは、年間400軒という注文住宅の実績を持つ設計事務所です。

一般的に設計事務所への依頼は高額になりがちですが、建材などの大量仕入れによって価格を抑え、デザイン住宅をリーズナブルに提供しています。

家づくりは設計だけでなく土地の視点からも考えるべきという考えのもと、土地探しからサポートしているのも特徴。

広々としたリビングや収納力のあるクローゼットなど、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、狭小地でも快適な空間設計を実現していると評判です。

会社概要

項目	内容
会社名	FREEDOM株式会社
住所	〒103-0006　東京都中央区日本橋富沢町11-12 サンライズビル 8F
電話番号	03-5651-1791
営業時間	–
定休日	–
URL	https://freedom.co.jp/

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プロスタイルデザイン

引用：公式サイト

プロスタイルデザインは、デザインにこだわる一級建築士事務所です。

世界各国で開催される展示会に足を運び、最新のトレンドをいち早く取り入れた住宅づくりを提供しています。

住宅のデザインや性能だけでなく、家具や照明といったインテリアまで含めた総合的な空間プロデュースを行っている点が特徴。

また、顧客の要望を丁寧にヒアリングし、ライフスタイルに合わせた最適なプランを提案することで、顧客満足度の高い家づくりを実現しています。

会社概要

項目	内容
会社名	プロスタイルデザイン株式会社
住所	東京都渋谷区神宮前2-21-13 10FMG 2F
電話番号	03-6384-5471
営業時間	–
定休日	–
URL	https://www.prostyle-design.com/

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東京組

引用：公式サイト

東京組は、施主の理想を叶える完全自由設計の注文住宅を得意とする工務店です。

「100の家族がいれば、100通りの『いい家』がある」という考えのもと、豊富な経験と知識を生かし、顧客一人ひとりの要望を丁寧にヒアリングし、世界に一つだけの家づくりを提供。

引き渡し後も顧客が安心して暮らせるよう、独自のサポート体制を整えているのも特徴です。

入居後の定期点検や、万が一の不具合発生時の修繕対応など、長期にわたるアフターメンテナンスを提供することで、顧客満足度の向上に努めています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社 東京組
住所	〒158-0097　東京都世田谷区用賀4丁目10−1 世田谷ビジネススクエア 23階
電話番号	03-3709-2000
営業時間	–
定休日	–
URL	https://tokyogumi.co.jp/

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メルディア（旧三栄建築設計）

引用：公式サイト

メルディアは、顧客の夢を形にする、親身な家づくりを大切にする会社です。

2024年3月に三栄建築設計からメルディアへと社名変更を行いました。

顧客との対話を重視し、ライフスタイルや将来設計まで考慮した上で、最適な提案を実施。

家づくりに関する知識が豊富で、建物のことだけでなくランニングコストや災害対策まで、様々な質問に丁寧に答えてくれるので安心です。

広々とした空間や収納スペースの確保など、顧客の要望を叶え、快適な暮らしを実現してくれると評判の三栄建築設計。

アフターフォロー体制については、対応が遅いという声もあるものの、最終的にはしっかりと対応してくれるようです。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社メルディア
住所	（本店）：〒167-0042東京都杉並区西荻北2-1-11
電話番号	（本社）：03-5381-3228
営業時間	–
定休日	–
URL	https://meldia.jp/customhome/

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アイダ設計

引用：公式サイト

アイダ設計は、1,000万円台の価格帯から、自由設計で注文住宅を提供している会社です。

充実した標準設備の中から好みのグレードを選ぶことができ、耐震・省エネ・ZEH仕様といった性能を追求した商品も用意されています。

無理のない資金計画を重視し、正直な説明と見積りで誠実な家づくりを提案。

幅広い年代から支持を得ており、費用を抑えつつ、カスタムによって希望に合わせた住宅を提供しています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社アイダ設計
住所	（足立モデル店）：〒121-0061　東京都足立区花畑4-2-15
電話番号	0800-111-0688
営業時間	9:00～18:00
定休日	–
URL	https://www.aidagroup.co.jp/order/

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ヘーベルハウス

引用：公式サイト

ヘーベルハウスは、旭化成ホームズが展開する住宅ブランドで、ロングライフ住宅として知られています。

強靭な構造体を持つ住宅を提供することで知られており、阪神淡路大震災、新潟中越地震、新潟中越沖地震、東日本大震災、熊本地震といった巨大地震においても、ヘーベルハウスの家は一軒も半壊・全壊が確認されていません。

また、60年間の無料点検サービスなど、長期にわたるアフターサポートを提供しています。

戸建住宅事業、マンション事業、規格型注文住宅請負事業を展開しており、 顧客満足度も高く、オリコン顧客満足度調査では、ハウスメーカー 注文住宅部門で10年連続1位を受賞しています。

会社概要

項目	内容
会社名	旭化成ホームズ株式会社
住所	（錦糸町展示場）：東京都墨田区錦糸4-18-7
電話番号	03-6284-1870
営業時間	–
定休日	–
URL	https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/

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アールギャラリー

引用：公式サイト

アールギャラリーは、東京都にある注文住宅を手掛ける会社です。

高いデザイン性と、顧客のライフスタイルに合わせた設計、きめ細やかなサービスが特徴。

年間30棟限定で、フルオーダーメイドの住宅を提供しており、建築会社と協力して世界のリゾート地を旅行しながら家のイメージを膨らませる「新築旅行」の提案なども行っています。

内装やエクステリアを含めたトータルコーディネートを提供することで、顧客が思い描く理想の暮らしを実現するサポートをしています。

顧客からは、デザイン性だけでなく機能面も充実している点や、親身になって相談に乗ってくれる点などが高く評価されています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社アールプランナー
住所	（立川展示場）：〒190-0015 東京都立川市泉町935-1 ハウジングワールド立川内
電話番号	0120-27-1813
営業時間	9：30～18：30
定休日	水曜
URL	https://www.arrgallery.jp/

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兼六土地建物

引用：公式サイト

兼六土地建物は、東京都内、特に城南エリアを中心に事業を展開する地域密着型の注文住宅会社です。

顧客のライフスタイルやニーズに合わせた自由度の高い設計を特徴とし、高品質な住宅を適正価格で提供することに注力。

デザイン性はもちろんのこと、耐震性や断熱性など、住宅性能の高さにもこだわっています。

また、きめ細やかなサービスやアフターサポート体制も強みとしており、顧客満足度の向上に努めている会社です。

会社概要

項目	内容
会社名	兼六土地建物株式会社
住所	〒180-0001 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
電話番号	0422-20-5831
営業時間	–
定休日	–
URL	https://www.kenroku-grp.co.jp/

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伊庭工務店

引用：公式サイト

伊庭（いば）工務店は、東京都で事業を展開する注文住宅会社です。

快適な住まいを提供することに重点を置き、高気密・高断熱住宅を得意としています。

ヒートアイランド現象対策として有効な、風通しを生かした空間設計にも長けています。

完全自由設計で上質で落ち着いたデザインの住宅を多く手掛けている工務店です。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社 伊庭工務店
住所	〒152-0012 東京都目黒区洗足2-24-11
電話番号	03-5749-8188
営業時間	–
定休日	–
URL	http://www.iba-web.com/

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僕らの家

引用：公式サイト

「僕らの家」は、2010年創業の比較的新しい会社ですが、デザイン性の高い家づくりに早くから注目し、多くの実績をあげています。

顧客のこだわりや夢を形にするため、社内外の専門家チーム「デザインユニット」を結成し、丁寧なヒアリングを重視した家づくりを実施。

音楽やファッション、アートなど、多様な分野に興味を持つ顧客の要望にも応えられる柔軟性も強みです。

コスト面では、予算内で最大限の「らしさ」を追求できるよう、様々な提案を行っています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社僕らの家
住所	〒153-0042 東京都目黒区青葉台3-17-9 THE WORKS ANNEX 3F
電話番号	03-5579-6407
営業時間	10:00〜19:00
定休日	水曜
URL	https://www.bokuranoie.jp/

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KURASU

引用：公式サイト

株式会社KURASUは、東京都世田谷区に拠点を置く注文住宅の設計・施工を行う工務店です。

創業は平成18年、資本金は500万円で、東京23区と川崎・横浜エリアを施工対応エリアとしています。

家事動線や収納、掃除のしやすさなど、女性ならではの視点を取り入れたきめ細やかな住宅設計に定評があり、顧客の要望を「想像以上に素敵」な形にしてくれると評判。

長期優良住宅の実績も豊富にあり、安心して家づくりを任せられる会社と言えるでしょう。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社KURASU
住所	〒158-0083　東京都世田谷区奥沢2-18-1
電話番号	03-5726-1105
営業時間	–
定休日	–
URL	https://kurasu.co.jp/

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D’S STYLE

引用：公式サイト

D’S STYLEは、天然素材を活かした自然な家づくりを得意とする工務店です。

無垢フローリングや自然素材の塗り壁材を標準採用しており、子どもにも安心な健康住宅を提供しています。

高気密・高断熱にもこだわっており、冬は暖かく夏は涼しい、快適で省エネな暮らしを実現。

顧客の立場や気持ちを尊重した対応が持ち味で、希望に寄り添った家づくりをサポートしてくれるでしょう。

施工エリアは東京都多摩エリア、武蔵野エリア、城北・城西エリアの一部、埼玉県南部です。

会社概要

項目	内容
会社名	有限会社染矢建設
住所	〒189-0014 東京都東村山市本町2-17-7 モラード東村山駅前202
電話番号	042-306-1181
営業時間	9:00〜18:00
定休日	火曜・水曜・祝日
URL	D’S STYLE(ディーズスタイル)東京西 – 有限会社染矢建設 (d-s-style.com)

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バウハウス

引用：公式サイト

バウハウスは、東京都世田谷区に拠点を置く地域密着型の工務店です。

都心の住宅密集地における厳しい建築条件にも対応できる技術を持ち、地下空間を有効活用した個性的な家づくりを得意としています。

例えば、地下にゴルフ練習場や音楽スタジオ、ワークスペースなどを設置するなど、顧客の趣味やライフスタイルに合わせた自由設計を実施。

施工エリアは東京都及び隣接地域です。

顧客とのコミュニケーションを大切にし、設計の段階から完成イメージを共有しながら家づくりを進めてくれます。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社バウハウス
住所	〒157-0062　東京都世田谷区南烏山5-20-9　ハウス・アム・バンホフ 1F
電話番号	03-5313-1811
営業時間	–
定休日	–
URL	https://www.bau-aa.jp/

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みらいテクノハウス

引用：公式サイト

みらいテクノハウスは、東京都世田谷区・杉並区・中野区などの都心部の住宅密集地における厳しい建築条件をクリアした家づくりを得意とする工務店です。

顧客の要望に合わせて、地下空間を有効活用し、ゴルフ練習場や音楽スタジオ、ワークスペース、卓球場などを設置するなど、個性的な空間を提供。

建築地や周辺環境を考慮し、顧客のイメージを具体化するため、契約前にラフプランや内装のシミュレーションなどを提供するなど、きめ細やかなサービスに努めています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社 みらいテクノハウス
住所	東京都杉並区上高井戸1-3-14 トーエイ高井戸201
電話番号	（浜田山ハウジングギャラリー）：03-5336-7005
営業時間	–
定休日	–
URL	https://www.mirai-t.co.jp/

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TAINN DESIGN 一級建築士事務所

引用：公式サイト

TAINN DESIGN 一級建築士事務所は、東京都小平市に拠点を置く、設計から施工、アフターサービスまで一貫して自社で管理する建築事務所です。

地域密着型の姿勢を大切にし、多摩エリアを中心に、城南・城北・城西エリア、さらに隣接する埼玉県や神奈川県川崎市などにも対応。

高気密・高断熱住宅を標準とし、快適な暮らしを提供することに力を入れています。

また、建築士は子育て経験を活かし、子ども部屋の設計など、きめ細やかなアドバイスを行っていることも特徴です。

会社概要

項目	内容
会社名	誠賀建設株式会社
住所	〒187-0011　東京都小平市鈴木町1-472-40（本社 2F）
電話番号	042-324-3886
営業時間	–
定休日	–
URL	https://www.tainndesign.com/

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RC design

引用：公式サイト

RC designは、東京都板橋区に拠点を置く、RC住宅（鉄筋コンクリート住宅）専門の設計・施工会社です。

1982年の設立以来、阪神淡路大震災をきっかけに地震に強い家づくりを目指し、RC住宅に特化してきました。

独自の手法でコストを抑え、適正価格でRC住宅を提供しています。

都内や埼玉県南部を中心に、開口4m未満の狭小地や20坪未満の敷地でも、RC住宅の特性を活かした快適な住まいを実現。

顧客の要望に寄り添い、納得のいくまでプランニングに付き合う姿勢も高く評価されています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社ＲＣｄｅｓｉｇｎ
住所	東京都板橋区高島平１丁目４３番１４号
電話番号	03-3934-0835
営業時間	–
定休日	–
URL	https://www.rc-design.jp/

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タマホーム

引用：公式サイト

タマホームは、高品質な注文住宅を適正価格で提供することをモットーとするハウスメーカーです。

広告費を抑え、中間マージンを削減することで、低価格を実現。

手厚いアフターサービスも特徴で、最長60年の長期保証と点検、シロアリ10年補償、住宅瑕疵担保責任保険、10年の地盤保証制度があります。

顧客の不安を解消してから契約に進めるなど、丁寧な対応を重視しているようです。

会社概要

項目	内容
会社名	タマホーム株式会社
住所	（三鷹店）：三鷹市 野崎3-27-30 朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ三鷹第2会場内
電話番号	0120-985-137
営業時間	9:00〜20:00
定休日	水曜・第3火曜
URL	https://www.tamahome.jp/products/

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アキュラホーム

引用：公式サイト

アキュラホームは、東京都新宿区に本社を置く、木造軸組工法を主力とするローコストハウスメーカーです。

坪単価は40～140万円と幅広く、予算や好みに合わせた家づくりが可能。

ローコストながら、デザイン性や機能性も重視しており、特に高気密・高断熱住宅を得意としています。

第三者機関から認められた独自の「外張W断熱工法」を採用し、省エネ大賞も受賞するなど、高品質な住宅を提供しています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社AQ Group
住所	（池袋千川展示場）：〒173-0036 東京都板橋区向原1丁目5-6（池袋・千川ハウジングギャラリー内）
電話番号	03-3973-5061
営業時間	10:00〜19:00
定休日	水曜
URL	https://www.aqura.co.jp/

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アイディホーム

引用：公式サイト

アイディホームは、自由設計の注文住宅を1,000万円台から提供している会社です。

顧客のニーズに合わせて、標準設備から好みのグレードを選べる商品や、耐震・省エネ・ZEH仕様といった高性能の商品をラインナップ。

無理のない資金計画を重視し、正直な説明と見積りで家づくりを提案しています。

会社概要

項目	内容
会社名	アイディホーム株式会社
住所	（池袋店）：東京都豊島区池袋2-54-12 日宝池袋第一ビル4階 1号室
電話番号	03-5956-5188
営業時間	9:30～18:30
定休日	火曜・水曜
URL	https://www.idhome.co.jp/

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ウィザースホーム

引用：公式サイト

ウィザースホームは、「いい家を、つくろう」をコンセプトに、家族の未来や環境にも配慮した長く住み継げる家づくりを目指しているハウスメーカーです。

家づくりを「憧れや想いに、ワンチームで」実現するために、設計段階から顧客と綿密なコミュニケーションを取り、10年後、30年後も満足できる家づくりを目指しています。

また、高気密・高断熱や省エネにも注力し、快適で環境にも優しい住宅を提供しています。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社 ウィザースホーム
住所	（豊洲展示場）：東京都江東区豊洲6-1-9　スマートハウジング豊洲まちなみ公園内
電話番号	03-5547-4215
営業時間	10：00～18：00
定休日	火曜・水曜
URL	https://with-e-home.com/

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東京都内で失敗しない！ハウスメーカー選びの7つのポイント

東京でマイホームを建てることは、多くの人にとって一生に一度の大きな夢。

しかし、いざ家づくりを始めようと思っても、「都内にはどんなハウスメーカーがあるのか分からない」「何を基準に選べばいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか？

そこで今回は、東京都内で理想のマイホームを実現するための、ハウスメーカー選びのポイントを分かりやすく解説します。

1. ライフスタイルに合わせた家づくりを！ 都心の利便性と快適性を両立

まずは、家族で「どんな暮らしを送りたいか」を具体的にイメージすることが大切です。

都心の利便性を活かしたアクセス重視の立地、閑静な住宅街で叶える落ち着いた暮らし、眺望を満喫できるタワーマンションなど、東京には様々な選択肢があります。

そして、それぞれのライフスタイルに合った家づくりを得意とするハウスメーカーは異なります。

例えば、

• 限られた敷地を最大限に活かす狭小住宅を得意とするメーカー
• 耐震性やセキュリティに優れた高層マンションを得意とするメーカー
• デザイン性が高く、個性的な空間を創り出すことに長けたメーカー

など、希望に合う得意分野を持つメーカーを絞り込むことが、満足のいく家づくりへの第一歩です。

2. 無駄なコストを抑えて理想を実現！ 標準仕様と価格を徹底比較

住宅展示場やカタログを見ていると、魅力的なオプション設備に心惹かれるものです。

しかし、オプションを追加しすぎると、建築費用が当初の予算を大きくオーバーしてしまう可能性も。

限られた予算内で理想のマイホームを建てるためには、標準仕様の内容が充実しているメーカーを選ぶことが重要です。

標準仕様とは、追加費用なしで選択できる設備や仕様のこと。具体的には、

• キッチンやお風呂などの水回り設備
• 床材や建具などの内装材
• 断熱材や窓ガラスなどの建材

などが挙げられます。

メーカーのホームページやカタログで標準仕様の内容をチェックするのはもちろんのこと、直接問い合わせて詳細を確認することも大切です。

さらに、本体価格だけでなく、付帯工事費や諸費用も必ず確認しましょう。

見積書を比較する際には、これらの費用が明確に記載されているかどうかも重要なチェックポイントです。

3. 大切な我が家を長く守るために！ アフターサービスの内容は要チェック

家は建てて終わりではありません。

長く安心して暮らすためには、充実したアフターサービスを提供してくれるメーカーを選ぶことが重要です。

確認すべきポイントは以下の通りです。

• 本体保証の内容と期間: 構造耐力上主要な部分と、雨水の侵入を防止する部分に関して、どのくらいの期間、どのような保証が受けられるのか
• 無料メンテナンスの内容と回数: 定期点検の内容や回数、無料で修理してもらえる範囲
• トラブル発生時の連絡体制: 緊急時の連絡先や対応時間、修理までの流れ
• 長期保証の有無: メーカーによっては、有償で保証期間を延長できる場合があります
• フランチャイズの場合の保証内容の違い: フランチャイズの場合は、本部と加盟店で保証内容が異なる場合があるので注意が必要です

万が一、住宅に不具合が発生した場合でも、迅速かつ丁寧に対応してくれるメーカーであれば安心です。

4. 家づくりのパートナー選びは慎重に！ 信頼できる担当者との出会いを

家づくりは、一生に一度の大きなプロジェクト。

だからこそ、親身になって相談に乗ってくれ、信頼できる担当者との出会いも大切です。

• こちらの要望や不安な点を丁寧にヒアリングしてくれるか
• こちらの意向を尊重し、適切なアドバイスをくれるか
• 豊富な知識と経験を持ち、的確な提案をしてくれるか
• 人柄やコミュニケーションはどうか

など、フィーリングも大切にして担当者を見極めましょう。

疑問点や不安な点は、遠慮なく相談できる関係性を築くことが、理想のマイホームの実現には欠かせません。

5. 都市部の気候に対応！ 快適な暮らしは断熱性で決まる

東京はヒートアイランド現象の影響もあり、夏は暑さが厳しく、冬は乾燥しがちです。

一年を通して快適に過ごすためには、高い断熱性能を持つ住宅を選ぶことが重要になります。

断熱性の高い家は、冷暖房効率が上がり、光熱費の節約にもつながります。

住宅メーカーを選ぶ際には、以下の点をチェックしましょう。

• 断熱材の種類と厚さ: グラスウール、ウレタンフォーム、セルロースファイバーなど、様々な種類があります。それぞれ断熱性能や価格が異なるので、自分に合ったものを選びましょう。
• 窓ガラスの性能: 断熱性能を高めるには、窓ガラスの性能も重要です。複層ガラスやLow-Eガラスなど、断熱性に優れた窓ガラスを採用しているか確認しましょう。
• 気密性: 断熱性能を最大限に発揮するには、住宅の気密性を高めることも重要です。気密測定を実施しているメーカーであれば、より安心です。

6. 多様な情報を比較検討！ 資料請求でメーカーを徹底比較

気になるハウスメーカーを見つけたら、まずは資料請求をしてみましょう。

複数のメーカーからカタログを取り寄せることで、各社の強みや特徴、価格帯を比較検討することができます。

カタログだけでなく、施工事例集やお客様の声なども参考になる情報源です。

最近では、一括資料請求サイトなどを活用することで、効率的に情報収集を行うことができます。

7. 価格交渉を有利に進める！ 比較検討と情報収集が鍵

複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争を促し、費用を抑えられる可能性があります。

「他社からも見積もりを取っています」と伝えるだけでも、交渉がスムーズに進むことがあります。

複数のメーカーを比較検討し、希望する条件を明確に伝えることで、より有利に価格交渉を進めることができるでしょう。

まとめ

この記事では、東京で家づくりを検討している方に向けて、おすすめのハウスメーカー30選と、理想のハウスメーカーを見つけるための7つのポイントを分かりやすく解説しました。

東京には、デザイン性、機能性、価格帯など、それぞれ異なる強みを持つハウスメーカーが数多く存在します。

記事内では、各ハウスメーカーの特徴を分かりやすくまとめ、さらに家づくり経験豊富な不動産のプロの視点から、後悔しないハウスメーカー選びのポイントを7つに絞って解説しました。

「どんな家に住みたいか」というイメージを明確にすることから、予算計画、アフターサービスの内容確認、信頼できる担当者との出会い方まで、家づくりを成功に導くための具体的なアドバイスを掲載しています。

東京でマイホームを建てることは、人生における大きな夢の実現。

この記事が、あなたの夢を叶えるための、最適なハウスメーカー選びの参考になれば幸いです。