「京都で家を建てる」
それは多くの人が憧れる夢ですが、同時に「費用は一体どれくらいかかるのか」という現実的な不安も頭をよぎりますよね。
しかし、諦めるのはまだ早いです！近年注目を集めているローコストハウスメーカーなら、予算を抑えつつ、理想の住まいを実現できるかもしれません。
「ローコスト住宅って安かろう悪かろうなのでは…？」 そんな不安を抱く方もいるかもしれません。 確かに、一昔前までは、ローコスト住宅は品質面で劣るというイメージもありました。しかし、時代の変化とともに、住宅性能を維持しながらコストダウンを実現するメーカーが増えてきました。 例えば、建築資材の一括仕入れや、広告費の削減、規格化されたプランの採用など、様々な企業努力によって、高品質な住宅をより手の届きやすい価格で提供することが可能になっているのです。
今回の記事では、そんな「京都府でおすすめのローコストハウスメーカー」を、価格帯別にランキング形式で紹介します。
さらに、住宅展示場に行く前に知っておくべきことや、ローコスト住宅で失敗しないためのポイントも解説しますので、ぜひ最後まで読んで、家づくりの参考にしてください。 夢のマイホームを実現するために、まずは情報収集から始めましょう！
\家づくりで後悔しないための最初のステップ/
また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。
1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。
誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。
しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。
住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。
「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。
しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？
もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。
焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。
マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。
「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。
しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。
数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。
|
①SUUMO
不動産情報サイトの大手であるSUUMOが運営するサイト。全国各地の工務店の情報が充実しており、高品質ながらも低価格な家づくりを得意とする工務店を見つけることができます。 ②HOME4U家づくりのとびら
NTTデータグループが運営する、信頼性の高いサイトです。全国から厳選された優良ハウスメーカーのカタログを請求できます。家づくりプランを無料で作成してくれるサービスも魅力です。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業であるLIFULLが運営。厳しい審査を通過した優良な住宅メーカーのみが掲載されているため、安心して利用できます。ローコスト住宅に強みを持つメーカーが多く、予算を抑えたい方におすすめです。 |
これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。
3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、
- 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
- ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
- ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S
がおすすめです。
さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。
「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。
多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。
後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。
- SUUMO…工務店のカタログ中心
- 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
- LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
京都府でおすすめのローコストメーカーランキング2026年
京都でローコスト住宅を建てる。
それは、一見相反するように思えるかもしれません。
古都ならではの景観や伝統を守りながら、コストを抑えて理想の住まいを実現するのは難しい…そう感じている方もいるのではないでしょうか？
しかし、諦めるのはまだ早いです！
京都には、伝統的な建築技術と現代のニーズを融合させ、高品質でありながらコストパフォーマンスの高い家づくりを提供する、優れたローコスト住宅メーカーが数多く存在します。
そこで今回は、不動産のプロである私たちが、京都で特におすすめのローコスト住宅メーカーを厳選しました。
予算を抑えつつも、京都らしい美しい景観に調和した、快適な住まいを実現するお手伝いをいたします。
ぜひ、今回の記事を参考にして、あなたにぴったりのメーカーを見つけてみて下さい。
アルデ
アルデは、大阪・兵庫・京都・滋賀を拠点に、768万円からの低価格で注文住宅を提供している会社です。
年間300棟の施工実績を持つ建築会社と提携することで、資材の効率的な仕入れを実現し、高品質な住宅を低価格で提供しています。シンプルながらもトレンドをおさえたデザイン性と、暮らしやすさを重視したコンパクトな設計が特徴。標準装備も充実しており、予算内で理想のマイホームを実現したいという方におすすめです。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ホームライフ |
| 住所 | 〒620-0062 京都府福知山市和久市町123 |
| 電話番号 | 0120-417-111（京都展示場） |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | ardhl.com |
ハウススマイリー
ハウススマイリーは、お客様にとってちょうど良いバランスの取れた家づくりを目指している会社です。
年間多くの施工実績を持つ建築会社を母体としているため、材料の仕入れを効率的に行い、品質を落とさずにコストを抑える工夫がされています。デザインはシンプルでありながら、最新の流行も取り入れており、機能面でも優れた住宅を提供しています。設備は使い勝手の良いものが標準で備わっており、色などを選ぶこともできます。そのため、予算内でデザイン性、機能性、間取りの全てに満足できる家づくりを希望する方におすすめです。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ハウススマイリー |
| 住所 | 滋賀県大津市本堅田３-21-14 |
| 電話番号 | 077-572-7667 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | housesmiley.com |
グランレブリー
グランレブリーは、コストパフォーマンスの高い家づくりを提供している会社です。
建築資材の一括仕入れなどによりコスト削減を実現しながら、耐震性や気密性・断熱性など、品質にもこだわった家づくりを行っています。外構費や確認申請費などが坪単価に含まれているため、追加費用が発生する心配がなく、予算内で安心して家づくりを進められる点が魅力です。また、セミオーダー式の住宅では、間取りや設備を豊富な選択肢の中から自由に選ぶことができます。そのため、自分たちのライフスタイルや好みに合わせた、理想の住まいを実現することができます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社グランレブリー |
| 住所 | 〒615-8073 京都市西京区桂野里町41番地7 |
| 電話番号 | 0120-636-777 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 第1、3、5火曜・水曜 |
| URL | grandereverie.jp |
エビナ製材
エビナ製材は、創業60年以上の歴史を持つ材木店を母体とする工務店で、国産木材を使用した、温かみのある注文住宅を建てることができます。
長年の経験に基づいた独自の仕入れルートを活かし、質の高い木材を低価格で提供しているため、コストパフォーマンスに優れています。また、建築資材や住宅設備機器の卸売業も営んでいるため、他の住宅メーカーよりも建築資材費を抑えられる点も魅力です。家事動線に配慮するなど「ママ目線の家づくり」を得意としており、家族みんなが快適に過ごせる、自然素材の家を建てたい方におすすめです。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 海老名製材株式会社 |
| 住所 | 〒616-8321 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町１１ |
| 電話番号 | 075-861-2127 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 定休日 | 日曜・祝日・年末年始・お盆 |
| URL | kyoto-ebina.com |
塔本研作建築設計事務所
塔本研作建築設計事務所は、京都市を中心として全国で、住宅などの設計や監理を行う建築設計事務所です。
顧客との対話を重視し、周囲の環境にも配慮した設計を行うことを特徴としています。 ローコスト住宅であっても、顧客の要望を丁寧に聞き取り、個性的な家を建てることを目指しています。 これまでの実績として、1000万円台のローコスト住宅を手がけ、海外の雑誌やウェブサイトにも紹介されています。 予算が限られている場合でも、妥協せずに自分だけの家を建てたいという方に適した事務所と言えるでしょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 塔本研作建築設計事務所 |
| 住所 | 京都府京都市中京区尾張町225第二ふや町ビル404 |
| 電話番号 | 075-213-1365 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | tohmoto.com |
マエダホーム
マエダホームは、地域密着型の家づくりを特徴とする会社です。
コストパフォーマンスに優れた規格プランをベースに、顧客の要望に合わせて、住みやすさや機能性を追求した家づくりを行っています。価格設定が明確で、予算に合わせてプランを選びやすい点が魅力です。シングルからファミリーまで、様々なライフスタイルに対応する、豊富な間取りのプランが用意されています。また、構造や地盤に対する20年の保証と10年の瑕疵保証といった、充実したアフターサービス体制も魅力です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社マエダホーム |
| 住所 | 京都府舞鶴市字南田辺50番地の26 |
| 電話番号 | 0120-04-4393 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | md-home.jp |
アーキホームライフ
アーキホームライフは、「自分たちの予算でここまでできるなんて！」というような、デザイン性とコストのバランスが取れた家づくりを目指している会社です。
限られた予算の中でも、快適に暮らせる美しい家を提案しています。例えば、自由設計でありながら、IHクッキングヒーターや全室照明・カーテンなど多彩な設備が標準装備となっているため、費用を抑えたいという希望を叶えられます。さらに、資金計画についても親身に相談に乗ってくれるため、安心して家づくりを進めることができます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ホームライフ |
| 住所 | 〒620-0062 京都府福知山市和久市町123 |
| 電話番号 | 0120-49-0358 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | homelife.jp |
アイリーフラボ
アイリーフラボは、京都府向日市に拠点を置く住宅会社です。
1000万円台からの家づくりを得意としており、若い世代でも予算を抑えながら理想のマイホームを実現できます。中でも、子育て世代の母親目線を取り入れた住宅商品「ママン」が人気。家事の負担を軽減し、家族が楽しく過ごせるような工夫が凝らされた間取りが魅力です。また、自然素材をふんだんに使用した家づくりにも力を入れており、温かみのある心地よい空間を提供しています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ハウスサポート |
| 住所 | 〒617-0001 京都府向日市物集女町森ノ上6番地11 |
| 電話番号 | 0120-36-8588 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | housesupport.net |
株式会社ゼロ・コーポレーション
株式会社ゼロ・コーポレーションは、京都に拠点を置く、100年住宅をモットーとする工務店です。
特徴として、住宅性能評価において最高等級をクリアした、高い品質の家を、1000万円台から提供している点が挙げられます。 100年という長期にわたり快適に住み続けられるよう、耐震性や耐久性に優れた家づくりを行っています。 また、コストを抑えながらも、お客様の理想の暮らしを実現できるよう、土地探しや資金計画についても親身にサポートしています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ゼロ・コーポレーション |
| 住所 | （京都インター展示場）：〒612-8449 京都市伏見区竹田西小屋ノ内町50 |
| 電話番号 | 0120-033-046 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | zerohome.jp |
有限会社 秀建
有限会社秀建は、京都市にある注文住宅の建築会社です。
ローコスト住宅の提供を得意としており、予算を抑えたいというお客様のニーズに応えるため、様々な工夫を凝らしています。例えば、国産で価格を抑えた建築資材を採用したり、シンプルながらも快適な生活を送ることができるような間取りの提案。また、施工工程を効率化することで、工期の短縮にも取り組んでいます。秀建は、予算面で不安のある方でも、満足のいく家づくりができるよう、お客様をサポートしています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社秀建 |
| 住所 | 〒606-8136 京都府京都市左京区一乗寺東浦町25番地 |
| 電話番号 | 075-781-6682 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | – |
| URL | shuuken.net |
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清栄コーポレーション
清栄コーポレーションは、「もうちょっとだけ“京都”を叶える工夫を」をコンセプトに、京都の街並みに調和した個性的な注文住宅を得意とするハウスメーカーです。
限られた敷地でも、その土地の特性を最大限に活かした設計を行うことで、快適で暮らしやすい住まいを提供しています。耐震性や断熱性・気密性にもこだわり、安心・安全で快適な住環境を実現しています。また、常に豊富な土地情報を持ち、顧客の予算や希望に合った土地探しからサポートしてくれるため、安心して家づくりを任せることができます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社 清栄コーポレーション |
| 住所 | 京都市中京区烏丸通二条下ル秋野々町514番地 清栄ビル京都烏丸2階 |
| 電話番号 | 0120-170-161 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | seiei-1997.co.jp |
穂高住販
穂高住販は、自然素材を使った家づくりにこだわる工務店です。
耐震性や断熱性といった住宅性能を確保しながらも、コストカットの工夫を凝らすことで、予算内で理想の住まいを実現できるよう顧客をサポートしています。例えば、ロフトを活用して書斎や収納スペースを設けるなど、空間を有効活用しながらコストを抑える提案を行っています。経験豊富なスタッフが、顧客のライフスタイルや予算に合わせた柔軟な家づくりをサポートしてくれるので、安心して家づくりを任せたいという方におすすめです。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社 穂高住販 |
| 住所 | （大久保店）：〒611-0031京都府宇治市広野町西裏38-3 |
| 電話番号 | 0120-02-3911 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | h-diy-home.com |
有限会社 KEIJI
有限会社KEIJIは、京都市伏見区にある、設計の自由度が高い注文住宅を手がける建築設計事務所です。
太陽光や風といった自然の力を活かした、快適な住まいを提供しています。京都ではよくある、狭小地や変形地にも対応できる、柔軟な設計力が強みです。木造軸組工法にピン工法を組み合わせることで、耐震性や耐久性にも優れた住宅を提供しています。また、デザイン面ではシンプルモダンやナチュラルなテイストを得意としており、顧客の好みに合わせた個性的な家づくりが可能です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社KEIJI |
| 住所 | 〒601-1326 京都府京都市伏見区醍醐新町裏町24-4 |
| 電話番号 | 075-575-1510 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜・水曜・祝日 |
| URL | keiji-go.jp |
バルーン住宅
バルーン住宅は、京都府福知山市に拠点を置く、1000万円以下のローコスト住宅を提供している会社です。
20坪2LDKの平屋住宅を900万円で提供しており、価格が明確なため、予算内で計画を立てやすいというメリットがあります。 広告費を抑えたり、資材を大量に仕入れることでコストカットを実現しながらも、快適な住まいを提供することに力を入れています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社 立石設計 |
| 住所 | 〒620-0944 京都府福知山市字天田418番地 |
| 電話番号 | 0773-25-0080 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | balloon-jutaku.com |
アトリエSumika-住処-
アトリエSumika-住処-は、京都市にある建築家と建てるデザイナーズ住宅を提供する工務店です。
施主の要望を丁寧にヒアリングし、世界に一つだけの家を建てることを目指しています。 コストパフォーマンスにも優れており、1,000万円台からの建築も可能。 デザイン性だけでなく、パッシブデザインを採用することで、光熱費を抑えた快適な暮らしも実現します。 予算やライフスタイルに合わせた家づくりを希望する方におすすめです。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社 創美建築企画 |
| 住所 | 〒612-8379 京都市伏見区南寝小屋町53番地 |
| 電話番号 | 0120-935-757 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | atelier-sumika.com |
タマホーム
タマホームは、全国展開しているローコスト住宅メーカーです。
広告費や資材費などを抑えることで、低価格ながらも高品質な住宅を提供しています。テレビCMなどで知名度も高く、多くの人に利用されています。近年では、従来のローコスト住宅だけでなく、住宅性能を重視した商品も展開しており、幅広いニーズに対応できるようになっています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
| 住所 | （京都支店）：〒613-0023 京都府 久世郡 久御山町野村366 |
| 電話番号 | 0120-923-370 |
| 営業時間 | 9:00〜20:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | tamahome.jp |
スタイルハウス
スタイルハウスは、上質な規格プランで建てられる平屋住宅を提案している会社です。
都会的な生活に馴染む、シンプルでおしゃれなデザインの家を得意としています。低価格ながらハイグレードな標準仕様を採用することで、コストを抑えつつも快適な暮らしを実現。また、家具付きの住宅を提供しているため、建築完了後すぐに新しい生活をスタートできる点も魅力です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | Style House 株式会社 |
| 住所 | 〒619-0238 京都府相楽郡精華町精華台2-3-11 |
| 電話番号 | 0774-55-5632 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | plusstylehouse.com |
アイ工務店
アイ工務店は、経験豊富なスタッフが、顧客の理想の暮らしを叶える家づくりを目指している会社です。
住宅性能評価で最高等級相当の高品質な住宅を、手の届きやすい価格で提供しているのが特徴です。木造住宅でありながら、シンプルでモダンな外観デザインが人気です。また、スキップ収納など、限られた空間を有効活用できる、暮らしやすいアイデアが満載の住宅を提供しています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社アイ工務店 |
| 住所 | （福知山展示場）：〒620-0000 京都府福知山市篠尾5-1 ハウジングピア福知山 |
| 電話番号 | 0773-45-4135 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | ai-koumuten.co.jp |
サイエンスホーム
サイエンスホームは、「日本の伝統を科学するひのきの家」をコンセプトに、国産ひのきを使った家づくりを行っている住宅メーカーです
。1000万円台から家を建てることができ、価格の手頃さが魅力です。日本の伝統的な建築工法である「真壁づくり」を採用しており、木の温かみや心地よさを感じられる空間を提供。また、空間を広く使えるメーターモジュールを採用しているため、廊下や階段もゆったりとした広々とした空間になるのが特徴です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社綿半林業SH |
| 住所 | （大津展示場）：〒520-0107 滋賀県大津市雄琴北1丁目15-23 |
| 電話番号 | 077-572-5652 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | sciencehome.jp |
LIV
LIVは、京都府向日市に拠点を置く住宅会社です。
1,000万円台からの家づくりを得意としており、コストを抑えたいと考えている顧客にとって魅力的な選択肢です。デザインにもこだわりがあり、シンプルながらも洗練された住宅を提供しています。顧客のライフスタイルや価値観を大切にした家づくりをしており、共に理想の住まいを実現できるよう、親身になって寄り添ってくれます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社リヴ |
| 住所 | 〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地 |
| 電話番号 | 0120-811-157 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | liv-r.co.jp |
エルアイシー
エルアイシーは、京都に拠点を置く住宅会社です。
1,000万円台からの家づくりを得意としており、予算を抑えたいと考えている顧客にとって、手が届きやすい価格設定が魅力です。京都市内を中心として1,200棟を超える建築実績を持ち、京都特有の条例にも熟知した一級建築士による設計で安心です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社エルアイシー |
| 住所 | 〒601-8044 京都市南区東九条明田町25-2 エルアイシービル2F |
| 電話番号 | 075-682-8577 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | kyoto-lic.co.jp |
一条工務店
一条工務店は、全国展開している住宅メーカーです。
高品質な住宅を適正価格で提供することを目指しており、長期優良住宅を手掛けているのが特徴。住宅性能の高さには定評があり、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供しています。また、太陽光発電システムや全館床暖房などの設備を標準装備していることも特徴です。省エネ性が高い住宅を提供することで、環境にも配慮した家づくりを行っています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 住所 | （舞鶴展示場）：〒624-0822 舞鶴市字七日市92-11 |
| 電話番号 | 0773-68-9711 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | ichijo.co.jp |
ゼロホーム
ゼロホームは、京都に本社を置く住宅会社です。
1000万円台から家を建てることができ、住宅性能評価で最高等級を取得した、100年長持ちする家を手の届きやすい価格で提供しています。 奈良県十津川村の木材を産直で購入することで、コストダウンを実現しています。 小さな子供がいる家庭でも安心して暮らせる家づくりを目指しており、予算面でも無理なく、無駄がないよう、親身に相談に乗ってくれます。 また、断熱材や樹脂サッシを標準装備するなど、断熱性にもこだわっており、光熱費を抑えた暮らしができる家づくりを目指しています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ゼロ・コーポレーション |
| 住所 | 〒603-8242 京都市北区紫野上野町108-1 |
| 電話番号 | 0120-099-046 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | zerohome.jp |
garDEN
garDENは、京都の気候に合わせた家づくりをしている会社です。
夏は涼しく、冬は暖かい快適な住まいを提供しています。パッシブデザインという、太陽の光や風の流れを計算して設計する手法を用いることで、冷暖房に頼りすぎない、エコで快適な暮らしを実現しています。また、デザイン性だけでなく、防犯性やメンテナンスのしやすさにも配慮した家づくりをしています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | ガーデン株式会社 |
| 住所 | 〒603-8214 京都市北区紫野雲林院町35番地4 |
| 電話番号 | 075-406-7778 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| URL | gar-den.jp |
ロイヤル住建
ロイヤル住建は、愛知県名古屋市に本社を置く、フランチャイズ制のハウスメーカーです。
全国に約110の加盟店を持ち、木造軸組工法をベースにした「ロイヤルSSS工法」を強みとしています。 高い品質を保ちながら、1000万円台からという低価格帯で注文住宅を提供しているのが特徴です。 機能性や提案力だけでなく、デザイン性も高く評価されており、2012年には「外暮らしの家」、2019年には「LIFE BLOCK」がグッドデザイン賞を受賞しています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ロイヤル住建 |
| 住所 | 〒607-8211 京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町17-10 |
| 電話番号 | 0120-70-3272 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | royal-juken.jp |
デザインファースト一級建築士事務所
デザインファースト一級建築士事務所は、京都を拠点に、ローコストでありながらデザイン性の高い狭小住宅を得意とする設計事務所です。
顧客の予算や法的制限を考慮しながら、空間を最大限に活かす設計を得意としています。 特に、天井高さを工夫した開放的な空間づくりや、トップライトを活用した採光計画に特徴があります。 ローコスト住宅でありながらも、画家のアトリエ兼住宅といった個性的な事例も手がけています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | Design 1st. 一級建築士事務所 |
| 住所 | 京都市山科区大宅早稲ノ内町31-202 |
| 電話番号 | 0120-035-356 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | design-1st.jp |
ハウスキューブ
ハウスキューブは、アーキホームライフが提供する、シンプルながらも遊び心のある家づくりをコンセプトにした住宅商品です。
1,000万円（税別）という価格設定で、手の届きやすい価格で理想の住まいを実現したいという顧客にとって魅力的な選択肢です。アーキホームライフは、土地探しからメンテナンスまでワンストップで対応しています。家づくりに関する様々な不安や疑問にも、気軽に相談できる体制が整っているため、初めての家づくりでも安心です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ハウスキューブ |
| 住所 | 京都府宇治市木幡御蔵山39番地685 |
| 電話番号 | 0774-26-5250 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜・木曜 |
| URL | ハウスキューブ |
設計事務所ATTIC
設計事務所ATTICは、京都を拠点に活動する設計事務所です。
ローコスト住宅を得意としており、限られた予算でも顧客の理想を叶えるお手伝いをしています。 特に狭小住宅や変形地における設計を得意としており、周辺環境や法的制限を考慮しながら、デザイン性と機能性を両立させた住まいを提供しています。 木造軸組工法を得意とするロイヤルSSS工法など、特定の工法に関する記述は見当たりませんでした。 顧客の要望を丁寧にヒアリングし、共に空間を作り上げていく姿勢がうかがえます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ATTIC |
| 住所 | 〒617-0853 京都府長岡京市奥海印寺下条3番地5 シャンテ長岡2階 |
| 電話番号 | 075-956-3663 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | attic-co.jp |
リヴスタイルハウス
リヴスタイルハウスは、京都府向日市に拠点を置く住宅会社です。
1,000万円台からの家づくりを得意としており、コストを抑えたい顧客にとって魅力的な選択肢です。 シンプルながらも洗練されたデザインの住宅を提供しており、顧客のライフスタイルや価値観を尊重した家づくりを行っています。 顧客の理想の住まいを実現するために、親身になって寄り添う姿勢が特徴です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | リヴスタイルハウス株式会社 |
| 住所 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪１４１ |
| 電話番号 | 0120‐212‐858 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | liv-sh.co.jp |
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京都でローコスト住宅を建てる！理想を叶えるための7つの知恵
古都・京都でマイホームを持つ。それは、多くの人が憧れる夢の一つでしょう。
しかし、京都で家を建てる、となると「伝統や景観に配慮した、特別な家づくりが必要なのでは？」「費用も高額になりそう…」と不安に感じる方もいるかもしれません。
さらに、ローコストで実現しようと思えば、なおさら慎重になる必要があるでしょう。
そこで今回は、京都でローコスト住宅を建てる際に、後悔しないための7つの知恵を、分かりやすく解説します！
1. あなたの理想の「京都の家」を明確に
家は、和風・洋風、平屋・二階建て、シンプルモダン・南欧風など、実に多種多様です。
まずは家族で「どんな家に住みたいか」を具体的にイメージし、共有することが大切です。
京都らしい風情を取り入れたいのか、それともモダンなデザインを希望するのか…
理想の家のイメージを膨らませながら、具体的な希望を明確にしましょう。
2. メーカーの得意分野をリサーチ！京都らしさを求めるなら？
住宅メーカーによって、得意とするデザインや工法、機能性は異なります。
例えば…
- 京都の気候風土に精通した、伝統的な京町家を得意とするメーカー
- 現代的なデザインと伝統技術を融合させた、スタイリッシュな家づくりが得意なメーカー
- 限られた敷地を有効活用する、狭小住宅を得意とするメーカー
など、あなたの希望に合った得意分野を持つメーカーを探しましょう。
複数のメーカーの住宅展示場を訪れたり、ホームページで施工事例をチェックしたりするなど、積極的に情報収集することが大切です。
3. 見積もりの落とし穴を見抜く！標準仕様と価格を徹底チェック！
住宅展示場やカタログを見ていると、魅力的な設備やオプションに目移りしてしまいがちです。
しかし、オプションを追加していくと、最終的な建築費用が当初の予算を大きくオーバーしてしまうことも…
初期費用を抑え、予算内で理想の家を建てるには、標準仕様の内容が充実しているメーカーを選ぶことが重要になります。
標準仕様とは、追加費用なしで選択できる設備や仕様のこと。
具体的には…
- キッチンやお風呂などの水回り設備
- 床材や建具などの内装材
- 断熱材や窓ガラスなどの建材
などが挙げられます。
メーカーのホームページやカタログで標準仕様の内容を確認するだけでなく、直接問い合わせて詳細を確認するようにしましょう。
また、本体価格だけでなく、付帯工事費や諸費用がいくらかかるのか、事前に確認しておくことも大切です。
見積書を比較する際には、これらの費用が明確に記載されているかどうかも忘れずにチェックしましょう。
4. 家の寿命を左右するアフターサービス！京都の風土に合ったサポート体制を
家は建てて終わりではありません。長く安心して暮らすためには、充実したアフターサービスを提供してくれるメーカーを選ぶことが重要になります。
確認すべきポイントは…
- 本体保証の内容と期間：構造耐力上主要な部分と、雨水の侵入を防止する部分に関して、どのくらいの期間、どのような保証が受けられるのかを確認しましょう。
- 無料メンテナンスの内容と回数：定期点検の内容や回数、無料で修理してもらえる範囲などをチェックしましょう。
- トラブル発生時の連絡体制：緊急時の連絡先や対応時間、修理までの流れなどを確認しておくと安心です。
- 長期保証の有無：メーカーによっては、有償で保証期間を延長できる場合があります。
- フランチャイズの場合の保証内容の違い：フランチャイズの場合は、本部と加盟店で保証内容が異なる場合があるので注意が必要です。
万が一、住宅に不具合が発生した場合でも、迅速かつ丁寧に対応してくれるメーカーなら安心です。
5. あなたの家づくりのパートナーは？信頼できる担当者を見つけよう！
家づくりは、一生に一度の大きなプロジェクト。
だからこそ、親身になって相談に乗ってくれ、信頼できる担当者との出会いも重要なポイントです。
- こちらの要望や不安な点を丁寧にヒアリングしてくれるか
- こちらの意向を尊重し、適切なアドバイスをくれるか
- 豊富な知識と経験を持ち、的確な提案をしてくれるか
- 人柄やコミュニケーションはどうか
など、フィーリングも大切にして担当者を見極めましょう。
疑問点や不安な点は、遠慮なく相談できる関係性を築くことが、理想の家づくりには欠かせません。
6. 京都の気候を快適にする！断熱性能で一年中快適な暮らしを
京都は、盆地特有の気候で、夏は暑く、冬は寒さが厳しいのが特徴です。
一年を通して快適に過ごすためには、高い断熱性能を持つ住宅を選ぶことが重要です。
断熱性の高い家は、冷暖房効率が上がり、光熱費の節約にもつながります。
住宅メーカーを選ぶ際には、以下の点をチェックしましょう。
- 断熱材の種類と厚さ: 断熱材には、グラスウール、ウレタンフォーム、セルロースファイバーなど、さまざまな種類があります。それぞれ断熱性能や価格が異なるため、自分に合ったものを選びましょう。
- 窓ガラスの性能: 断熱性能を高めるためには、窓ガラスの性能も重要です。複層ガラスやLow-Eガラスなど、断熱性に優れた窓ガラスを採用しているか確認しましょう。
- 気密性: 断熱性能を最大限に発揮するためには、住宅の気密性を高めることも重要です。気密測定を実施しているメーカーであれば、より安心です。
7. 情報収集は後悔防止の第一歩！納得のいくまで比較検討しよう
気になるハウスメーカーを見つけたら、まずは資料請求をしてみましょう。複数のメーカーからカタログを取り寄せることで、各社の強みや特徴、価格帯を比較検討することができます。
カタログだけでなく、施工事例集やお客様の声なども参考になる情報源です。
最近では、一括資料請求サイトなどを活用することで、効率的に情報収集を行うことができます。
希望の条件を明確にし、納得のいくまで比較検討を重ねることが、理想の住まいづくりに繋がります。
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まとめ
京都でローコスト住宅を建てる夢。それは、決して叶わぬ願いではありません。
古都ならではの美しい景観と、快適な暮らしを両立させることは、一見、費用がかかりそうに思えるかもしれません。
しかし、諦めるのはまだ早いです！
ポイントを押さえれば、京都でも、予算を抑えながら、理想の住まいを実現することは十分に可能です。
大切なのは、あなたの想いを理解し、共に理想の家づくりを目指してくれる、信頼できるパートナー、つまり住宅メーカーを見つけること。
今回ご紹介した7つの知恵を胸に、京都の気候風土や、街並みに精通した、優良なローコスト住宅メーカーを探し出しましょう。
数あるメーカーの中から、あなたの希望に合った会社を見つけ、しっかりと情報収集を行い、比較検討を重ねることが、理想の住まいづくりへの第一歩となります。
きっと、京都で、あなたらしさが光る、笑顔溢れる温かい家庭を築けるはずです。
さあ、夢のマイホーム実現に向けて、一緒に踏み出しましょう！
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