「滋賀県で家を建てたいけど、予算が…」
誰もが憧れるマイホーム。
しかし、現実は予算との相談がつきものです。 そんな悩みを持つ方々に朗報です！
滋賀県には、高品質な家をローコストで提供してくれるハウスメーカーや工務店が数多く存在します。
「でも、ローコスト住宅って安かろう悪かろうなんじゃないの？」 そう思っていませんか？
確かに、一昔前のローコスト住宅には、品質面で不安な点もありました。 しかし、近年では、技術の進歩や企業努力によって、低価格ながらもデザイン性や機能性に優れた住宅を提供する会社が増えています。
「じゃあ、具体的にどんな会社があるの？」
そこで今回は、滋賀県でおすすめのローコストハウスメーカーをランキング形式でご紹介！ 家づくりの成功は、情報収集にかかっています。 理想のマイホームを手に入れるためにも、ぜひ本記事を参考にしてみてください。
\家づくりで後悔しないための最初のステップ/
また、本題に入る前に家づくりにおいて1番重要なことをお伝えします。
1度建てたら30年、40年と生活するマイホーム。
誰もが夢見る理想の住まいを実現するためにも、絶対に失敗は避けたいですよね。
しかし、多くの人が家づくりで後悔する原因の一つに、情報収集不足が挙げられます。
住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、まずはしっかりと情報収集を行うことが重要です。
「とりあえず行ってみよう！」と軽い気持ちで住宅展示場に行ってしまうと、素敵なモデルハウスに心を奪われ、営業マンの巧みな話術に流されてしまうことも…。
しかし、その場での勢いで契約を決めてしまうと、本当に自分の理想に合った家づくりを実現できるのでしょうか？
もしかしたら、もっと予算を抑えられたり、条件に合った、さらに高品質な住宅メーカーがあったかもしれません。
焦って契約を急いでしまうことで、数百万円、場合によっては1,000万円以上の損失につながる可能性もあるのです。
マイホームは人生で最も高価な買い物の一つ。だからこそ、時間をかけて情報収集を行い、後悔のない住宅メーカー選びをしなければなりません。
「情報収集しすぎ」と感じるくらいが、ちょうど良いのです。
しかし、いざ情報収集を始めようと思っても、膨大な数の住宅メーカーの中から、自分に合った会社を見つけるのは至難の業。そこでおすすめなのが、複数の住宅メーカーに一括で資料請求ができる「一括カタログサイト」です。
数ある一括カタログサイトの中でも、特におすすめなのが、大手企業が運営する以下の3つのサイトです。
|
①SUUMO
不動産情報サイトの大手であるSUUMOが運営するサイト。全国各地の工務店の情報が充実しており、高品質ながらも低価格な家づくりを得意とする工務店を見つけることができます。 ②HOME4U家づくりのとびら
NTTデータグループが運営する、信頼性の高いサイトです。全国から厳選された優良ハウスメーカーのカタログを請求できます。家づくりプランを無料で作成してくれるサービスも魅力です。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業であるLIFULLが運営。厳しい審査を通過した優良な住宅メーカーのみが掲載されているため、安心して利用できます。ローコスト住宅に強みを持つメーカーが多く、予算を抑えたい方におすすめです。 |
これらのサイトは、大手企業による運営であるため、掲載されている住宅メーカーの審査基準が厳しく、悪質な業者に当たるリスクを最小限に抑えられます。また、資料請求をした後も、しつこい営業電話がかかってくる心配もありません。
3つのサイトの中から、どれか一つを選ぶとすれば、
- 工務店を中心に探したい方は…SUUMO
- ハウスメーカーにこだわりたい方は…家づくりのとびら
- ローコスト住宅をメインで考えている方は…LIFULL HOME’S
がおすすめです。
さらに、より慎重に、絶対に失敗したくないという方は、工務店、ハウスメーカーと決めつけずに、複数のサイトから資料を取り寄せてみることをおすすめします。
「ハウスメーカーで考えていたけれど、工務店のほうが理想の家づくりに近かった」「工務店で考えていたけれど、ハウスメーカーでも予算内で建てられることがわかった」というケースは少なくありません。
多くの会社から資料を取り寄せることで、それぞれのメーカーの強みや特徴を比較検討することができます。また、複数の会社に見積もりを依頼することで、価格競争が生まれ、全く同じ品質の家でも400万円、500万円と価格差が出ることもあります。
後悔のない家づくりのためには、面倒くさがらずに、まずは情報収集から始めましょう。一社でも多くの会社からカタログを取り寄せて、じっくりと比較検討してみてください。
- SUUMO…工務店のカタログ中心
- 家づくりのとびら…ハウスメーカーのカタログ中心
- LIFULL HOME’S…ローコスト住宅のカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
滋賀でおすすめのローコストメーカーランキング2026年
滋賀県でマイホーム計画中のみなさん、予算内で理想の住まいを手に入れたいと思いませんか？
そんな願いを叶えるのが「ローコスト住宅」です。
高品質な家を、よりリーズナブルに提供してくれるメーカーが増えている今、ローコスト住宅は賢い選択肢の一つと言えるでしょう。
しかし、ローコスト住宅メーカーは数多く存在し、
「どこを選べばいいのかわからない…」
「安さだけで決めて後悔したくない…」
そんな悩みを抱えている方も多いかもしれません。
そこで今回は、不動産のプロが厳選した、滋賀県でおすすめのローコスト住宅メーカーをランキング形式で30社ご紹介します。
価格はもちろん、デザイン性、機能性、アフターサービスなど、様々な観点から評価し、本当におすすめできるメーカーだけをピックアップしました。
ぜひ、今回のランキングを参考に、あなたにとって最高のメーカーを見つけてください。
理想のマイホームの実現に向けて、一緒に第一歩を踏み出しましょう！
アイダ設計
アイダ設計は、コストパフォーマンスを重視するお客様に人気のハウスメーカーです。
資材調達から建築までを一貫して自社で行うことで、コスト削減を実現。特に、自社プレカット工場を持つことで、木材にかかる費用を抑えている点は大きな特徴です。 その結果、「999万円の家」など、予算を抑えながらも住宅性能に妥協しない家づくりを提供しています。 しかし、ローコスト住宅の多くは、標準装備のグレードが低い傾向があります。 アイダ設計の場合も、標準装備の内容や追加オプションの費用については、事前にしっかりと確認することが重要です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社アイダ設計 |
| 住所 | （京都店）：〒615-8034 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町6-2 |
| 電話番号 | 0120-983-870 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | – |
| URL | aidagroup.co.jp |
ハウススマイリー工務店
ハウススマイリー工務店は、広告費やショールームの費用など、自分たちでできることは工夫して行うことで余分なコストを削減している会社です。
住宅ローンに関する手続きも無料で代行してくれるなど、親身になってくれる姿勢が魅力。なるべく予算を抑えたいというお客様の気持ちを汲み取り、理想の住まいを実現できるよう、親身になって対応してくれるでしょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ハウススマイリー |
| 住所 | 〒520-0242 滋賀県大津市本堅田 3-21-14 |
| 電話番号 | 077-572-7667 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | housesmiley.com |
桃栗柿屋
桃栗柿屋（ももくりの家）は、「暮らしに無理のない低コストで建てる、自分らしい暮らしができる家づくり」を提供している会社です。
家の中心には「人」と「家族」を据え、お客様の暮らしが豊かなものになるように、人生のパートナーとして家づくりをサポートしてくれるでしょう。ローコスト住宅でありながら、2階建てで2LDKから4LDKの間取りが中心と、家族構成に合わせて様々なプランを選ぶことができます。また、モデルハウス見学会をオンラインから予約すると、限定プランの優先案内や資金計画、土地選びの相談などの特典も利用できます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社 桃栗柿屋 |
| 住所 | （東近江店）：〒527-0042 滋賀県東近江市外町1381-3 |
| 電話番号 | 0120-338-336 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜・祝日・第3火曜、年末年始・GW・お盆 |
| URL | momokuri.net |
imacoco
imacoco（イマココ）栗東ハウジングは、建築デザイナーが設計するデザイン性の高い注文住宅を、コストを抑えて建てたいというお客様に支持されている会社です。
広々とした玄関土間や収納スペースを確保したロフト、明るい日差しが差し込む大きな窓など、お客様のこだわりを叶える自由度の高い設計が魅力です。 また、冬は暖かく夏は涼しい断熱性や、長く快適に住み続けられるメンテナンス性にも配慮した家づくりを行っています。 キッチンやお風呂などの設備は国内の一流メーカーのもので統一されているので、安心して長く使うことができます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社 栗東ハウジング |
| 住所 | 〒520-3024 滋賀県栗東市小柿5丁目11番3-1号 |
| 電話番号 | 077-553-4466 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | ritto.net |
想伸建設
想伸建設は、滋賀県で30年以上の実績を持つ、地域密着型の会社です。
年間30棟以上の家づくりを行い、地元の気候風土を熟知しているため、安心して家づくりを任せられるでしょう。また、草津市・栗東市・近江八幡市・彦根市に店舗を構え、エリア密着で家づくりを行うことで、経費を抑え、1350万円～という価格を実現しています。家事動線や収納など、暮らしやすさにもこだわった家づくりが特徴です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 想伸建設株式会社 |
| 住所 | 〒520-3042 滋賀県栗東市辻６９４−１ |
| 電話番号 | 077-554-5374 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | soushin-ks.com |
高栄ホーム
高栄ホームは、滋賀県大津市で長年家づくりに携わってきた地域密着型の会社です。
2019年度には大津市で住宅着工棟数No.1の実績を誇り、豊富な経験と実績を活かした家づくりが魅力です。170ページにも及ぶ社内基準を設け、第三者による検査も実施するなど、品質へのこだわりも強く、安心して家づくりを任せられるでしょう。また、家を購入した後のアフターサポートも充実しており、定期点検やトラブル対応などのサービスも豊富です。ローコスト住宅でありながら、デザイン性も重視しており、「光の楽家」や「BinO」など、予算と好みに合わせておしゃれな家づくりができます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社高栄ホーム |
| 住所 | 〒520-0835 滋賀県大津市別保二丁目8番35号 |
| 電話番号 | 077-534-1755 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | 21kouei.com |
BLOOMY HOUSE
BLOOMY HOUSEは、甲賀市にある住宅メーカーで、月々3万円台からという手の届きやすい価格でマイホームを建てられるのが魅力です。
注文住宅よりも価格を抑えつつ、建売住宅よりも自由度の高い設計ができる企画型住宅を得意としています。コストカットを徹底しながらも、空間プロデュースにも力を入れているため、予算内で自分らしさを表現したいという方におすすめです。ピュアモダン、ガーリー、ロック、ヴィンテージの4つのスタイルから選ぶことができ、間取りや玄関の方角、屋根の形状なども選択できます。豊富なプランの中から、自分に合った理想の住まいを見つけることができるでしょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | びわこテックコーポレーション株式会社 |
| 住所 | 〒528-0035 滋賀県甲賀市水口町名坂135-1 |
| 電話番号 | 0748-69-5731 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜・第1、3火曜 |
| URL | bloomyhouse.net |
グラッソ 一級建築事務所
グラッソ一級建築事務所は、滋賀県近江八幡市に拠点を置く会社です。
デザインにもこだわりたいけれど、費用も抑えたいというお客様に寄り添い、1000万円台からの家づくりを実現しています。デザイン性の高い住まいを提供することで、お客様の夢を叶えるお手伝いをしている会社です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | グラッソ株式会社 |
| 住所 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町560-1 1F |
| 電話番号 | 0748-31-1755 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | glazzo.jp |
アヤホーム
アヤホームは、滋賀県草津市に拠点を置く会社です。
家づくりにおいて、お客様が納得するまでとことん向き合い、一緒に理想の住まいを作り上げていくことを大切にしています。そのため、土地探しや資金計画の相談はもちろん、家づくりを終えた後も、定期点検や20年間の長期保証システムによって、お客様をサポートしてくれるでしょう。 ローコスト住宅でありながら、1000万円台前半という価格設定ながらも、快適な住まいを提供しています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | アヤハ不動産株式会社 |
| 住所 | 大津市馬場2丁目7番7号 |
| 電話番号 | 0120-058-296 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| URL | ayaha-home.co.jp |
トキワホーム
トキワホームは、滋賀県彦根市に拠点を置く会社です。
1000万円台という手の届きやすい価格帯で、お客様の夢を叶える自由設計の住まいを提供しています。デザイン性だけでなく、暮らしやすさにも配慮し、家事の負担を軽減する動線や収納計画なども提案しています。また、耐震性や断熱性など、住まいの基本性能もしっかりと備えているので、安心して長く暮らせる家づくりを目指せるでしょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社トキワ・ホーム |
| 住所 | （彦根本店）：〒522-0086 滋賀県彦根市後三条町611-4 |
| 電話番号 | 0120-757-345 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜・第3火曜・最終日曜 |
| URL | tokiwa-hd.jp |
ルポハウス一級建築士事務所
ルポハウス一級建築士事務所は、「設計士とつくるデザイナーズ住宅」をコンセプトに滋賀県で理想の住まいを提供している会社です。
コストパフォーマンスを重視し、モデルハウスを持たず、広告宣伝も大規模に行わないことで、費用を抑えた家づくりを実現。3人の設計担当者が、資金計画や住宅ローンの相談にも親身に対応してくれるので、安心して家づくりを進めることができるでしょう。オープンスタジオでは、ルポハウスの家づくりを実際に体感できます。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ルポハウス |
| 住所 | 〒520-3024 滋賀県栗東市小柿3丁目4-37 |
| 電話番号 | 0120-704-661 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 第1、3、5火曜・水曜 |
| URL | reposhouse.com |
パパまるハウス
パパまるハウスは、新潟県に本社を置き、全国展開している会社です。
特徴として、コストパフォーマンスとデザイン性の両立を重視していることが挙げられます。規格化された住宅を提供することで、費用を抑えつつもおしゃれな家を建てられるように工夫しています。また、年間を通して快適な室温を保てる独自の空調システムを採用しており、家族みんなが快適に過ごせる住まいを提供しています。さらに、有害物質を含まないオリジナルの耐力面材を使用するなど、住む人の健康にも配慮した家づくりを行っています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ヒノキヤグループ |
| 住所 | （滋賀支店）：〒552-0002 滋賀県彦根市松原町3638番地1 |
| 電話番号 | 050-1798-2880 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | papamaru.jp |
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エールコーポレーション
エールコーポレーションは、「ずっと先も楽しさが続く、家族ファーストな家づくり」をモットーに、10年後、20年後も家族の笑顔が絶えない家づくりを目指している会社です。
各分野のプロフェッショナルで構成されたチームが、土地選びから、お客様の不安を取り除きながら、家族それぞれのライフスタイルに合った家づくりをサポートしてくれるでしょう。 自然と調和した暮らしやすい家を提供することに重点を置いています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | エールコーポレーション株式会社 |
| 住所 | （暮らふと舎）：〒525-0067 滋賀県草津市新浜町300番地 |
| 電話番号 | 0120-15-7741 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 年末年始・祝日 |
| URL | utopia-town.com |
BIWA-SUMA Home
BIWA-SUMA Homeは、滋賀県長浜市に拠点を置く、ローコスト住宅を専門とする会社です。
広告費を抑えたり、建材や設備を共同購入したりといった企業努力によって、建設コストを徹底的に削減することで、税込768万円からという低価格での家づくりを実現。 住宅ローンについても、自己資金が用意できなかったり、他のローンが残っていたりする場合でも、相談に乗ってくれ、審査通過のサポートも行ってくれます。 ローコストでありながら、標準装備には、メーカー品のシステムキッチンやシステムバス、さらにはエコなシステムも採用しており、コストパフォーマンスの高さが魅力です。 2LDKから4LDKまでの間取りを揃え、特に賃貸アパートの家賃並みの支払いで家が持てるという点で、湖北地域に住む家族層から支持されています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 有限会社 森野ビル |
| 住所 | 〒526-0037 滋賀県長浜市高田町 ６－１０ |
| 電話番号 | 0749-64-5678 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | ビワスマホーム |
iKKA
iKKAは、株式会社ダイコーホームが展開する注文住宅ブランドです。
「あなたらしさ」を大切にした、個性的な家づくりが特徴で、太陽光や風を活かした設計や、無垢材や漆喰など様々な素材を組み合わせることで、快適で個性的な空間を提供しています。 価格と性能のバランスを重視し、耐震等級3の高耐震や外張り断熱を採用するなど、長く安心して暮らせる住まいを提供しています。 デザインにもこだわりがあり、シンプルながらも洗練されたデザインが魅力です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ダイコーホーム |
| 住所 | 滋賀県大津市唐崎1丁目16-21 |
| 電話番号 | 0120-41-2755 |
| 営業時間 | 8：00～19：00 |
| 定休日 | – |
| URL | daikohome.jp |
カステルホーム
カステルホームは、滋賀県で無理のない予算で家づくりができるよう、地域に合ったちょうどよい性能の家を提供している会社です。
住宅ローンに縛られず、心豊かに暮らせる家づくりを目指しているため、必要以上の設備を提案することはありません。そのため、高性能な住宅は魅力的だけど費用が心配な方や、本当に必要なものを見極めて家づくりをしたいという方におすすめです。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社ライフエステート |
| 住所 | （近江八幡店）：〒523-0041 滋賀県近江八幡市中小森町308-20 |
| 電話番号 | 0120-947-075 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | castlehome.jp |
株式会社 かねこ工務店
株式会社 かねこ工務店は、滋賀県長浜市に拠点を置く会社です。
1000万円台という手の届きやすい価格帯で、お客様の希望を叶える自由設計の住まいを提供しています。デザイン性と機能性を両立し、快適な暮らしを実現できるよう、様々な提案を行っています。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社かねこ工務店 |
| 住所 | 〒526-0252 滋賀県長浜市八島町652 |
| 電話番号 | 0749-74-0129 |
| 営業時間 | – |
| 定休日 | – |
| URL | kaneko-koumuten1965.com |
秀光ビルド
秀光ビルドは、石川県加賀市で創業し、全国展開している会社です。
価格を抑えながらも、耐震性や断熱性に優れた高品質な住宅を提供しています。独自の制震システム「SKダンパー」を採用し、地震に強い家づくりに力を入れている点が特徴です。また、断熱材には現場発泡ウレタンフォームを使用することで、高い断熱性を実現し、快適な住環境を提供しています。秀光ビルドは、安心して暮らせる家を手頃な価格で提供したいという思いから、様々な工夫を凝らした家づくりを行っている会社です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社 秀光ビルド |
| 住所 | （住まいづくり館滋賀）：滋賀県栗東市高野284-4 |
| 電話番号 | 077-552-5670 |
| 営業時間 | 10：00～18：30 |
| 定休日 | – |
| URL | shukobuild.com |
イシンホーム
イシンホームは、「お客様の健康を守り、家計を守る」というスローガンを掲げ、全国展開しているローコスト住宅メーカーです。
最大の特徴は、家族の健康と家計を守る家づくりにあります。 最新の省エネ設備や耐震構造を標準搭載した「標準フル装備の家」を提供しており、初期費用0円で太陽光発電システム「ゼロセッチ」を導入できるなど、経済的な負担を軽減できる工夫が凝らされています。 イシンホームは、価格を抑えながらも、快適で安心して暮らせる住まいを提供してくれる会社と言えるでしょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社A.I.R ※滋賀県内には、他にも複数のイシンホーム加盟店があります |
| 住所 | （イシンホーム湖南）：〒520-2323 滋賀県野洲市三上827-1 |
| 電話番号 | 077-587-1250 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 |
| 定休日 | – |
| URL | ishinhome.co.jp |
タマホーム
タマホームは、全国展開しているローコスト住宅メーカーです。
広告費などを抑えることで、低価格ながらも高品質な住宅を提供しています。 多くの住宅メーカーが坪単価60万円以上のところ、タマホームは坪単価30万円台から家を建てることができます。 1000万円台からの家づくりを希望する人にとって、魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | タマホーム株式会社 |
| 住所 | （滋賀支店）：〒523-0896 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町北三丁目1-1 |
| 電話番号 | 0120-982-948 |
| 営業時間 | 9:00〜20:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | tamahome.jp |
フィックスホーム
フィックスホームは、滋賀県栗東市に拠点を置く会社です。
コストを抑えながらも、快適で健康的な暮らしを実現できる家づくりに力を入れています。特に、高気密・高断熱のZEH住宅を得意としており、光熱費を抑えたエコな暮らしができる点が魅力です。また、契約時にすべての価格を明示してくれるため、予算内で安心して家づくりを進めることができるでしょう。資金計画や住宅ローンについても、ファイナンシャルプランナーが丁寧にアドバイスしてくれるので安心です。
会社概要
| 項目 | 内容 |
| 会社名 | 株式会社フィックスホーム |
| 住所 | 〒520-3026 滋賀県栗東市下鈎1191番地1 |
| 電話番号 | 077-551-5033 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| URL | fixhome.jp |
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滋賀でローコスト住宅を建てる！賢く成功させるための7つのステップ
滋賀県でローコスト住宅の建築を考えている皆さん。
「ローコスト住宅って、本当に大丈夫…？」
「品質や性能が心配…」
そんな不安を抱えていませんか？
ローコスト住宅は、予算を抑えて夢のマイホームを実現できる魅力的な選択肢です。
しかし、注意点を押さえておかないと、後から「こんなはずじゃなかった…」と後悔する結果になってしまうことも。
そこで今回は、滋賀県でローコスト住宅を建てる際に、成功させるための7つのステップを詳しく解説します。
これらのステップを参考に、賢くメーカーを選び、満足のいく家づくりを実現しましょう！
ステップ1. あなたの理想の暮らしを明確に！ ローコスト住宅でも夢を叶えよう！
ローコスト住宅 = シンプルな家、というイメージを持っている方もいるかもしれません。
しかし、最近のローコスト住宅は、デザイン性や機能性に優れ、多様なニーズに対応できるようになっています。
まずは、家族で「どんな家に住みたいのか」じっくりと話し合い、具体的なイメージを共有することが大切です。
例えば、
- 広々としたリビングで家族団らんを楽しみたい
- 家事のしやすい動線を考えた間取りにしたい
- 日当たりの良い明るい部屋で快適に過ごしたい
など、あなたの理想の暮らしを叶えるために、どんな間取りや設備、デザインが必要なのか、しっかりと考えてみましょう。
ステップ2. メーカーの得意分野をチェック！ あなたの理想とマッチする？
住宅メーカーによって、得意とするデザインや工法、機能性などが異なります。
例えば、
- 限られた空間を最大限に活かす、アイデア満載の収納術が得意なメーカー
- 自然素材の温もりを活かした、心地よい空間づくりが得意なメーカー
- 最新の技術を駆使した、省エネで快適な家が得意なメーカー
など、メーカーによって個性があります。
複数のメーカーの施工事例やカタログを比較検討し、あなたの理想の暮らしに合った家づくりを得意とするメーカーを見つけ出すことが大切です。
ステップ3. 標準仕様の内容を徹底比較！ 費用を抑えるための賢い選択
ローコスト住宅の広告などで目にする価格は、あくまでも家の基本的な構造や仕様が含まれた価格である場合がほとんどです。
最終的な価格で「聞いてない！」とならないためには、標準仕様の内容を事前にしっかりと確認することが重要になります。
標準仕様とは、追加費用なしで選択できる設備や仕様のこと。
具体的には、
- キッチンやお風呂などの水回り設備のグレードや機能
- 床材や建具などの内装材の種類やデザイン
- 断熱材や窓ガラスの性能や種類
などが挙げられます。
メーカーによって標準仕様の内容は大きく異なるため、必ず複数のメーカーを比較検討し、何が含まれていて何が含まれていないのかを明確にしておきましょう。
ステップ4. アフターサービスの内容を確認！ 長期的な安心を手に入れるために
家は、建ててからが本番です。
長く安心して暮らすためには、定期的なメンテナンスや、万が一のトラブルに迅速かつ丁寧に対応してくれる、信頼できるアフターサービス体制が欠かせません。
ローコスト住宅だからといって、アフターサービスを軽視することは絶対に避けましょう。
確認すべきポイントは、
- 本体保証の内容と期間
- 無料メンテナンスの内容と回数
- トラブル発生時の連絡体制
- 長期保証の有無
- フランチャイズの場合の保証内容の違い
などをしっかりと確認しましょう。
ステップ5. 信頼できる担当者を見つけよう！ あなたの家づくりを支えるパートナー
家づくりは、あなたの人生にとって、そして家族にとって、かけがえのないプロジェクトです。
だからこそ、その大切な家づくりを共に歩むパートナーとして、信頼できる担当者との出会いは非常に重要になります。
- あなたの要望や不安な点を親身に聞いてくれるか
- あなたの意向を尊重し、適切なアドバイスをくれるか
- 豊富な知識と経験を持ち、的確な提案をしてくれるか
- 人柄やコミュニケーションは信頼できるか
など、フィーリングも大切にして担当者を見極めましょう。
疑問点や不安な点は、遠慮なく相談できる関係性を築くことが、理想の家づくりには欠かせません。
ステップ6. 滋賀の気候に合わせた家づくりを！ 夏は涼しく、冬は暖かく
滋賀県は、夏は暑く、冬は寒い、内陸性の気候です。
特に、北部は豪雪地帯であり、冬季の寒さ対策は必須です。
快適に過ごすためには、高い断熱性と気密性を備えた住宅を選ぶことが重要になります。
- 断熱材の種類と厚さ
- 窓ガラスの性能
- 気密性
- 耐震性
- 雪対策
などをしっかりと確認しましょう。
ステップ7. 情報収集と価格交渉を積極的に！ 後悔しない選択のために
家づくりは、多くの人にとって未知の領域です。
だからこそ、積極的に情報収集を行い、知識を深めておくことが、失敗や後悔を防ぐために重要となります。
複数のメーカーからカタログを取り寄せる、住宅展示場に足を運んでみる、実際にローコスト住宅で家を建てた人の体験談を聞いてみるなど、様々な方法で情報を集めてみましょう。
また、複数のメーカーから見積もりを取り、比較検討することは、価格交渉を有利に進める上で非常に有効な手段です。
「値引き交渉は気が引ける…」と感じる方もいるかもしれませんが、遠慮する必要はありません。
複数のメーカーを比較検討し、希望する条件を明確に伝えることで、より有利に価格交渉を進めることができるでしょう。
“他社からも見積もりを取っています”
と伝えるだけでも、交渉がスムーズに進むことがあります。
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まとめ
滋賀県でローコスト住宅を建てる際の7つの注意点と、おすすめのローコスト住宅メーカーをご紹介しました。
ローコスト住宅は、予算を抑えながらも、快適で理想的な住まいを実現できる魅力的な選択肢です。
家づくりは、人生で一度の大きなイベント。
だからこそ、後悔のないよう、しっかりと情報収集を行い、納得のいくまで比較検討することが大切です。
今回の記事が、あなたの家づくりにとって、有益な情報となれば幸いです。
ぜひ、理想の家づくりを実現する、信頼できるパートナーを見つけてください。
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